MARRATXÍ: NOWOCZESNA WILLA Z BASENEM ZE SŁONĄ WODĄ I PANORAMICZNYM WIDOKIEM

Ta nowa willa w stylu śródziemnomorskim została ukończona w 2026 roku. Łączy współczesną architekturę, wysokiej jakości materiały i nowoczesne instalacje z tradycyjnymi elementami majorkańskimi. Jest gotowa do zamieszkania przez pierwszych właścicieli.

Willa stoi na działce o powierzchni ok. 528 m². Ma ok. 172 m² powierzchni mieszkalnej i ok. 253 m² powierzchni zabudowanej. Przestronne tarasy na kilku poziomach, prywatny basen ze słoną wodą oraz taras na dachu z rozległym widokiem na okolicę tworzą przyjemną przestrzeń na świeżym powietrzu i podkreślają śródziemnomorski charakter domu.

Willa jest zwrócona na południowy zachód, dzięki czemu do wnętrz wpada dużo światła dziennego, a słońce dociera tu aż do wieczora.

Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią. W pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem marki Siemens stanowi integralną część strefy dziennej. Duże okna sięgające podłogi łączą wnętrze z zadaszonym tarasem, ogrodem i strefą basenową.

Na tym poziomie są także sypialnia 2-osobowa i oddzielna łazienka. Sypialnia może służyć gościom lub pełnić funkcję domowego biura.

Na piętrze znajdują się 2 kolejne sypialnie 2-osobowe, każda z własną łazienką. Główna sypialnia ma również garderobę, do której można wejść, oraz bezpośrednie wyjście na przestronny prywatny taras.

W sumie willa ma 4 pokoje, w tym 3 sypialnie 2-osobowe, oraz 3 łazienki, z których 2 przylegają do sypialni.

Na najwyższym poziomie znajduje się taras na dachu. Rozciąga się z niego widok na zatokę Palma i góry Tramuntana. Doprowadzono tam już wodę i prąd, co daje dodatkowe możliwości urządzenia tej wyjątkowej przestrzeni według własnego pomysłu.

Basen ze słoną wodą o powierzchni ok. 21 m² oraz przestronne tarasy stanowią centrum strefy na świeżym powietrzu.

Willa ma też wysokiej jakości wyposażenie techniczne. Powietrzna pompa ciepła Daikin zasila ogrzewanie podłogowe oraz centralną klimatyzację, która służy zarówno do chłodzenia, jak i ogrzewania. Komfort podnoszą system oświetlenia sterowany przez Smart Home, zmiękczacz wody oraz elektrycznie otwierane bramy wjazdowa i garażowa.

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne zbudowano z bloczków Ytong. Elewacja wyłożona typowym majorkańskim piaskowcem nadaje współczesnej architekturze autentyczny śródziemnomorski charakter.

W podziemnej kondygnacji znajdują się przestronny garaż na 2 samochody oraz pomieszczenie techniczne.

Roczny podatek od nieruchomości (IBI) wynosi ok. 900 €, a roczna opłata za wywóz śmieci — ok. 164 €.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Podziemna kondygnacja

Garaż na 2 samochody i pomieszczenie techniczne.

Parter

Hol wejściowy, salon połączony z jadalnią i kuchnią, 1 sypialnia 2-osobowa, oddzielna łazienka, zadaszony taras, ogród i strefa basenowa.

Piętro

2 sypialnie 2-osobowe, każda z własną łazienką. Główna sypialnia ma również garderobę, do której można wejść, oraz bezpośrednie wyjście na przestronny taras.

Poziom dachu

Przestronny taras z przyłączami wody i prądu oraz rozległym widokiem na zatokę Palma i góry Tramuntana.

GOIBE468739/2024

W pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem Siemens

Sięgające podłogi aluminiowe okna Cortizo z podwójnymi szybami

Podłogi z płytek ceramicznych

Schody wykończone kamieniem naturalnym

Basen ze słoną wodą o powierzchni ok. 21 m²

Przyłącza wody i prądu na tarasie na dachu

System oświetlenia Smart Home

Elektryczna brama wjazdowa

Elektryczna brama garażowa

Ściany z bloczków Ytong

Elewacja wyłożona majorkańskim piaskowcem