PORRERES: POSIADŁOŚĆ Z WINNICĄ I BASENEM

Ta posiadłość położona między Felanitx a Porreres znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy i zapewnia wysoki poziom prywatności. Łączy wysokiej jakości przestrzeń mieszkalną z działalnością rolniczą. Do nieruchomości można wygodnie dojechać; ma ona zarówno główne wejście, jak i oddzielne wejście dla personelu, co pozwala na wyraźny podział funkcjonalny.

Posiadłość obejmuje ok. 70.000 m² i składa się ze starannie utrzymywanych terenów rolniczych, ogrodów i zagospodarowanej zieleni. Znajduje się tu gaj oliwny z ok. 1.300 drzew oliwnych oraz winnica z ok. 5.100 krzewami winorośli, stanowiące integralną część posiadłości i umożliwiające prywatną produkcję. Do dyspozycji są także Casita dla gości, garaż dla traktora oraz gospodarcze budynki pomocnicze służące pielęgnacji i uprawie terenu.

Główna finca, wybudowana w 2021 roku, oferuje ok. 350 m² powierzchni mieszkalnej na dwóch poziomach. Koncepcja architektoniczna opiera się na przestronnych proporcjach, wyrazistych liniach i wysokiej jakości materiałach. Na parterze znajdują się trzy duże sypialnie z łazienkami en suite, każda z bezpośrednim wyjściem na tarasy i do przestrzeni zewnętrznej.

Otwarta strefa dzienna z jadalnią ma podwójną wysokość, widoczne drewniane belki i kominek gazowy, a płynnie łączy się z otwartą kuchnią i pomieszczeniem gospodarczym. Piętro przeznaczono na główną sypialnię z prywatnym balkonem oraz w pełni wyposażoną łazienką z prysznicem i wanną.

Przestrzeń zewnętrzną zaprojektowano wszechstronnie: obejmuje kilka tarasów, miejsca do siedzenia i wypoczynku, strefę paleniska oraz boisko do gry w bule. W oddzielnej strefie basenowej znajduje się podgrzewany basen ze słoną wodą (5 × 15 m), prysznic zewnętrzny, sauna ziemna i jacuzzi. Sąsiadujący domek basenowy obejmuje dodatkową sypialnię i kuchnię zewnętrzną.

Posiadłość uzupełniają profesjonalnie wyposażona piwniczka na wino mieszcząca do 1.000 butelek, nowoczesne systemy techniczne i bezpieczeństwa oraz zabytkowa wieża strażnicza z XV wieku, obecnie w trakcie odbudowy i należąca do posiadłości.

ROZKŁAD

PARTER Trzy sypialnie z łazienkami en suite Salon z jadalnią o podwójnej wysokości Otwarta kuchnia Bezpośrednie wyjście na tarasy i do ogrodu

PIĘTRO Master-Suite z balkonem Luksusowa łazienka

STREFA BASENOWA / BUDYNKI POMOCNICZE Podgrzewany basen Domek basenowy z dodatkową sypialnią Kuchnia zewnętrzna Strefa spa z sauną i jacuzzi

GOIBE468739/2024

Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła

Klimatyzacja

Kominek gazowy

Okna z potrójnymi szybami

Podłogi z kamienia naturalnego i wykonane na wymiar szafy w zabudowie

Designerska kuchnia z płytą Bora i urządzeniami Miele

Podgrzewany basen ze słoną wodą (5 × 15 m)

Sauna i jacuzzi

Piwniczka na wino na ok. 1.000 butelek

Prywatna studnia i automatyczne nawadnianie

System alarmowy i monitoring wideo

Garaż i wiata na maksymalnie 6 pojazdów

System magazynowania wody z 5 zbiornikami

Łączna pojemność magazynowania wody ok. 160.000 litrów

Przyłącze do publicznej sieci energetycznej

Instalacja fotowoltaiczna 15,1 kWp

System magazynowania energii w bateriach

Instalacja solarna do podgrzewania wody

Dwie stacje ładowania pojazdów elektrycznych

Wi-Fi na całej posiadłości

System dźwiękowy Sonos we wnętrzach i na zewnątrz

Sterowanie aplikacją nawadnianiem, oświetleniem zewnętrznym, systemami bezpieczeństwa i instalacją fotowoltaiczną