PUIG DE ROS: LUKSUSOWA WILLA W REGIONIE NADMORSKIM

Ta jasna, designerska willa (rok budowy: 2020) w Puig de Ros łączy nowoczesną architekturę, wydajne instalacje domowe i śródziemnomorski styl życia. Na działce o powierzchni 759 m² oferuje ok. 618 m² powierzchni zabudowanej / 511 m² powierzchni użytkowej na 2 kondygnacjach mieszkalnych oraz tarasie na dachu. Otwarta strefa dzienna z jadalnią i kuchnią pokazową (urządzenia Siemens) otwiera się na basen i ogród przez sięgające od podłogi do sufitu aluminiowe okna. Trzy tarasy oraz taras na dachu z rozległym widokiem na wybrzeże zapewniają dużo przestrzeni na co dzień i podczas spotkań z gośćmi.

Willa ma 5 sypialni dwuosobowych, 4 łazienki en suite oraz toaletę dla gości. Zastosowano wysokiej jakości materiały i rozwiązania techniczne: płytki gresowe, szafy w zabudowie (9x), elektryczne rolety, oświetlenie RGB, system Smart Home sterowany aplikacją, klimatyzację kanałową i ogrzewanie podłogowe. Komfort uzupełnia garaż podziemny mieszczący ok. 4 pojazdów. Basen ze słoną wodą (skimmer przelewowy, ok. 10 × 4 m / ~43,6 m², system samoczyszczenia AstralPool, 16 dysz) otacza tropikalny ogród z automatycznym nawadnianiem.

Komfort energetyczny i wodny: pompa ciepła, fotowoltaika (7,2 kW, autonomiczna), instalacja zmiękczania wody. Atuty lokalizacji: aleje wysadzane palmami, bliskość Golf Maioris, beach clubów i supermarketów oraz bardzo dobre połączenie z Palmą i lotniskiem.

ROZKŁAD

Poziom podziemny: garaż podziemny (≈4 pojazdy), strefa fitness, pomieszczenie techniczne. Parter: salon z jadalnią i otwartą kuchnią oraz spiżarnią, 1 sypialnia dwuosobowa z łazienką en suite, toaleta dla gości, wyjście na tarasy, do ogrodu i basenu.

1. piętro: pomieszczenie gospodarcze / pralnia; 4 sypialnie dwuosobowe – Master-Suite (łazienka en suite, duża garderoba, wyjście na zadaszony taras) + pozostałe apartamenty (dwa pokoje dzielą łazienkę en suite typu Jack-and-Jill, kolejna sypialnia z łazienką en suite). Dach: przestronny taras na dachu z rozległym widokiem na morze.

WYPOSAŻENIE Garaż podziemny na ok. 4 pojazdy

3 tarasy + taras na dachu z rozległym widokiem na morze

Okna: aluminiowe okna sięgające od podłogi do sufitu, podwójne przeszklenia

Elektryczne rolety Płytki gresowe Kuchnia w zabudowie z urządzeniami Siemens, częściowo umeblowana Ogrzewanie podłogowe | klimatyzacja zimno/ciepło (system kanałowy) Pompa ciepła, fotowoltaika Smart Home System oświetlenia RGB System alarmowy Basen ze słoną wodą Markizy: elektryczne markizy na dolnym tarasie przy basenie

Uzdatnianie wody: instalacja zmiękczania wody dla całego domu

Ogród: tropikalna roślinność, automatyczne nawadnianie

Przechowywanie/szafy: szafy w zabudowie (9x) w pokojach i korytarzach

Pomieszczenie gospodarcze: pralnia / HWR

KOSZTY UTRZYMANIA

IBI (podatek od nieruchomości): ok. 1.831 € rocznie

Opłata za wywóz śmieci: ok. 160 € rocznie

Gastos de comunidad (koszty wspólnoty): brak

GOIBE468739/2024