SANTA PONÇA: nowoczesna willa z widokiem na morze

Ta nowoczesna willa w Santa Ponça znajduje się w spokojnej, prestiżowej dzielnicy mieszkalnej, blisko ekskluzywnej mariny Port Adriano i sąsiadującej z nią piaszczystej plaży. Nieruchomość wybudowano w 2008 roku, a w 2017 roku przeszła kompleksowy remont w wysokim standardzie. Dziś prezentuje się jako zadbany, nowoczesny dom z przestronnymi wnętrzami, wysokiej klasy wyposażeniem i zaawansowaną technologią domową.

Na działce o powierzchni ok. 838 m² willa oferuje powierzchnię zabudowy ok. 352 m² oraz powierzchnię mieszkalną ok. 282 m². Nieruchomość obejmuje łącznie 6 pomieszczeń, w tym 4 pokoje dwuosobowe, 5 łazienek, z czego 3 en suite, oraz kilka stref tarasowych.

Szczególnym atutem jest piękny, skierowany na południe panoramiczny widok na morze, zatokę Santa Ponça, okoliczne zatoki i górski krajobraz. Lokalizacja łączy prywatność, spokój i doskonałą dostępność: w pobliżu znajduje się kilka marin, a centrum Santa Ponça jest oddalone o zaledwie kilka minut jazdy samochodem.

Główna kondygnacja mieszkalna na parterze oferuje przestronną strefę salonu i jadalni z otwartą luksusową kuchnią. Druga, w pełni wyposażona kuchnia z częścią gospodarczą jest dyskretnie zintegrowana z główną kuchnią. Na tym poziomie znajdują się również główna sypialnia z łazienką en suite i garderobą, gabinet oraz oddzielna łazienka. Z boku domu mieści się kuchnia zewnętrzna.

Na dolnym poziomie znajduje się duże pomieszczenie z wysokimi sufitami i bezpośrednim wyjściem na taras oraz do ogrodu. Obecnie służy jako siłownia z własną łazienką, ale w razie potrzeby można je przekształcić w niezależny apartament dla gości. Uzupełnieniem tego poziomu są dwie dodatkowe sypialnie z łazienkami en suite, sauna, pomieszczenia techniczne i garaż.

Część zewnętrzna oferuje otwarte i zadaszone tarasy, podgrzewany basen ze słoną wodą z automatyczną osłoną, elektryczną pergolę oraz śródziemnomorski ogród z automatycznym nawadnianiem. Połączenie nowoczesnego wyposażenia, przestronnego układu, widoku na morze i bliskości Port Adriano sprawia, że willa jest atrakcyjną nieruchomością dla wymagających kupujących.

Rozkład Piętro górne / parter Przestronna strefa salonu i jadalni Otwarta luksusowa kuchnia Dyskretne zintegrowana druga kuchnia z częścią gospodarczą Gabinet Oddzielna łazienka Główna sypialnia z łazienką en suite Garderoba Duży słoneczny taras Strefa basenowa Kuchnia zewnętrzna Dolny poziom Duża siłownia z własną łazienką Bezpośredni dostęp do ogrodu Pomieszczenie techniczne Sypialnia z łazienką en suite Kolejna sypialnia z łazienką en suite Sauna Garaż Wyposażenie Rok budowy 2008 Wysokiej klasy remont w 2017 roku Spokojna lokalizacja mieszkalna blisko Port Adriano Ekspozycja południowa Panoramiczny widok na morze Widok na zatokę Santa Ponça, okoliczne zatoki i góry Ok. 352 m² powierzchni zabudowy Ok. 282 m² powierzchni mieszkalnej Działka ok. 838 m² 6 pomieszczeń 4 pokoje dwuosobowe 5 łazienek 3 łazienki en suite 3 strefy tarasowe Szafy w zabudowie Marmurowe podłogi Ogrzewanie podłogowe Centralna klimatyzacja z funkcją ogrzewania i chłodzenia Elektryczna pompa ciepła powietrze-woda Aluminiowe okna z podwójnymi szybami Elektryczne żaluzje zewnętrzne Komputerowo sterowana automatyka domowa / system magistralny Luksusowa kuchnia ze sprzętem Gaggenau i Miele Druga zintegrowana kuchnia z częścią gospodarczą Kuchnia zewnętrzna Podgrzewany basen ze słoną wodą Automatyczna osłona basenu Elektryczna pergola Śródziemnomorski ogród z automatycznym nawadnianiem Sauna Strefa fitness System filtracji osmotycznej System zmiękczania wody System alarmowy Internet światłowodowy Garaż na jeden pojazd Brak windy Podatek od nieruchomości: nie podano Opłata za wywóz śmieci: nie podano Opłaty wspólnotowe: nie podano Licencja na wynajem wakacyjny: nie podano Lokalizacja

Willa znajduje się w Santa Ponça, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych w południowo-zachodniej części Majorki. Okolicę tworzą wysokiej klasy wille, zadbane osiedla, pola golfowe, zatoki i ekskluzywne mariny.

Marina Port Adriano z sąsiadującą piaszczystą plażą, restauracjami, butikami i morskim klimatem znajduje się w pobliżu. Szybko można dotrzeć także do innych marin, pól golfowych i centrum Santa Ponça. Palma oraz międzynarodowe lotnisko mają dogodne połączenie komunikacyjne.

Ta lokalizacja jest idealna dla kupujących, którzy szukają spokojnej, nowoczesnej willi z widokiem na morze, wysokiej klasy wyposażeniem i bliskością doskonałej infrastruktury.

GOIBE468739/2024