CAS CATALÀ NOU: MORADIA ISOLADA COM PISCINA E POTENCIAL DE MODERNIZAÇÃO

Esta villa independente situa-se numa zona exclusiva de Cas Català Nou, uma das áreas residenciais mais procuradas do sudoeste de Mallorca. O imóvel foi construído em 1989 e encontra-se em bom estado de conservação. Tecnicamente, a villa está em muito bom estado, enquanto o interior oferece uma excelente oportunidade para uma modernização elegante e uma renovação personalizada.

Num terreno de cerca de 900 m², a villa dispõe de uma área construída de aproximadamente 493 m² e de uma área habitável de cerca de 453,24 m². Distribui-se por vários pisos e inclui 5 quartos duplos, 6 casas de banho, amplas zonas de estar, vários terraços, jardim privativo e piscina privada.

Uma vantagem particular é o elevador de passageiros, que liga confortavelmente os diferentes pisos. O imóvel é complementado por uma garagem na cave, um total de 3 lugares de estacionamento, garrafeira, arrecadações e zonas técnicas e de serviço.

Entre os equipamentos encontram-se ar condicionado, aquecimento central a gasóleo, roupeiros embutidos, sistema de casa inteligente e uma instalação fotovoltaica, prevista para 2026. A combinação entre localização, dimensão do terreno, estrutura sólida e potencial de modernização faz desta villa uma excelente oportunidade para compradores que pretendam criar uma casa espaçosa numa localização premium, de acordo com as suas preferências.

Distribuição

Cave

A cave inclui a garagem, uma garrafeira, arrecadações e zonas técnicas e de serviço. A partir deste piso existe acesso direto ao elevador de passageiros, que liga os vários andares.

Piso principal

O piso principal inclui a ampla zona de estar, a zona de refeições e a cozinha. Daqui há acesso aos terraços, ao jardim e à zona da piscina privada. Uma varanda coberta de aprox. 26,11 m² prolonga agradavelmente a área habitacional para o exterior.

Piso superior

No piso superior encontra-se a zona de quartos, com um total de 5 quartos duplos e 6 casas de banho. Os terraços adicionais aumentam ainda mais o conforto e a privacidade neste piso.

GOIBE468739/2024

Equipamento

Ano de construção: 1989

Bom estado de conservação

Tecnicamente em muito bom estado

Recomenda-se a modernização do interior

Localização exclusiva em Cas Català Nou

Villa independente

Orientação sul

Terreno de aprox. 900 m²

Área construída de aprox. 493 m²

Área habitável de aprox. 453,24 m²

6 divisões

5 quartos duplos

6 casas de banho

Piscina privada

Jardim

2 terraços com um total de aprox. 11,45 m²

Varanda coberta de aprox. 26,11 m²

Elevador de passageiros que liga os pisos

Garagem na cave

Total de 3 lugares de estacionamento

Garrafeira

Arrecadação

Zonas técnicas e de serviço

Roupeiros embutidos

Ar condicionado

Aquecimento central a gasóleo

Sistema de casa inteligente

Instalação fotovoltaica, prevista para 2026