COSTA D’EN BLANES: POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO COM VISTA PARA O MAR

Descrição do imóvel

Esta villa em Costa d’en Blanes representa uma atrativa oportunidade de investimento, com um considerável potencial de desenvolvimento. O imóvel existente foi construído em 1988, encontra-se num terreno elevado de 1.045 m² e já oferece uma sólida base construtiva para uma remodelação completa.

A propriedade atual tem uma área construída de cerca de 292 m² e dispõe atualmente de cinco quartos duplos e quatro casas de banho, uma das quais privativa. A generosa sala de estar e jantar, com cerca de 50 m², destaca-se pelos tetos altos, duas lareiras e grandes janelas, que já permitem desfrutar de bonitas vistas para o mar e para a paisagem envolvente.

O grande trunfo desta propriedade reside no seu potencial para uma transformação mediterrânica contemporânea. De acordo com o conceito do projeto, após uma renovação ou nova construção seria possível criar uma villa com cerca de 400 m². De todos os níveis da casa redesenhada seria possível desfrutar de vistas desafogadas de 180° sobre o mar, estendendo-se de Puerto Portals até à baía de Palmanova.

A orientação sudoeste garante muitas horas de sol e pores do sol espetaculares. A propriedade completa-se com vários terraços, varandas, zona ajardinada, garagem dupla para dois veículos e arrecadação.

Este imóvel é ideal para compradores ou investidores que pretendam adquirir e desenvolver uma residência valiosa numa das zonas residenciais mais procuradas do sudoeste de Maiorca.

Distribuição

Rés-do-chão

Dois quartos

Duas casas de banho

Sala de estar e jantar com duas lareiras

Jardim

Terraço

Varanda

Primeiro andar

Três quartos

Duas casas de banho

Terraço

Varanda

Equipamento

Vista para o mar

Orientação sudoeste

Jardim

Terraços

2 lareiras

Garagem dupla

Arrecadação

Roupeiros embutidos

Localização

Costa d’en Blanes é uma das zonas residenciais mais exclusivas e procuradas do sudoeste de Maiorca. Esta prestigiada zona residencial pertence ao município de Calvià e situa-se acima da renomada marina de Puerto Portals.

A localização combina privacidade, tranquilidade e excelentes acessos. Praias, campos de golfe, restaurantes, escolas internacionais e a marina ficam a poucos minutos. Palma e o aeroporto são também facilmente acessíveis.

Graças à sua posição elevada e às espetaculares vistas para o mar, Costa d’en Blanes é há muito considerada uma das moradas mais estáveis e desejadas da ilha.

Imposto sobre imóveis (IBI): 1.471 €

Taxa de resíduos: 130 €

GOIBE468739/2024