MAIORCA: FINCA IDÍLICA COM ABACATEIROS E LICENÇA ETV

Esta finca bem cuidada, de charme rústico e com licença oficial de arrendamento turístico (ETV), situa-se no coração da natureza maiorquina, com fantásticas vistas panorâmicas sobre a Serra de Tramuntana.

O terreno tem cerca de 20.000 m² e a área construída é de aproximadamente 450 m², dos quais 250 m² correspondem à área habitável, distribuída por dois pisos. O imóvel foi construído em 1991 e encontra-se em bom estado.

A orientação sudoeste garante divisões inundadas de luz e fantásticos pores do sol. Para além do potencial agrícola — com mais de 230 abacateiros, poço próprio e rega automática —, a propriedade oferece excelentes condições para um investimento sustentável ou um refúgio privado.

A distribuição inclui 5 divisões, entre as quais 4 amplos quartos duplos e 3 casas de banho, uma delas privativa. Acolhedores espaços de terraço, piscina de água salgada, zona de churrasco e uma ampla varanda coberta completam o estilo de vida mediterrânico.

A casa dispõe de pavimentos em mármore, janelas com vidro duplo, vigas de madeira à vista, lareira em alvenaria e ventoinhas de teto em todas as divisões. A pré-instalação de ar condicionado permite instalar posteriormente um sistema de aquecimento, se desejado.

DISTRIBUIÇÃO:

Rés-do-chão

• Ampla sala de estar e jantar com lareira
• Cozinha totalmente equipada
• 1 quarto
• 1 casa de banho
• Varanda coberta, terraço, zona de churrasco
• Jardim com piscina e plantação de abacateiros
• Lavandaria
• Garagem + lugares de estacionamento exteriores

Primeiro piso

• 3 quartos
• 2 casas de banho, uma das quais privativa
• Varanda e terraço com vista para a paisagem EQUIPAMENTO:
• Licença ETV para arrendamento turístico
• 230 abacateiros
• Piscina
• Jardim e poço
• Sistema automático de rega do jardim
• Pavimentos em mármore e vigas rústicas de madeira
• Janelas com vidro duplo
• Varanda coberta e espaços de terraço
• Zona de churrasco
• Lareira
• Garagem + vários lugares de estacionamento exteriores
• Lavandaria
• Pré-instalação de ar condicionado

IBI (imposto sobre imóveis): 895,94 € Basura (taxa de resíduos): 155,24 € GOIBE468739/2024