MARRATXÍ: VILLA MODERNA COM PISCINA DE ÁGUA SALGADA E VISTA PANORÂMICA

Concluída em 2026, esta moradia nova de estilo mediterrânico combina arquitetura contemporânea, materiais de qualidade e tecnologia moderna com elementos tradicionais de Maiorca. Está pronta a habitar e nunca foi ocupada.

Num terreno com cerca de 528 m², a moradia dispõe de aproximadamente 172 m² de área habitável e 253 m² de área construída. Os amplos terraços em vários níveis, a piscina privada de água salgada e o terraço na cobertura, com vista desafogada sobre a zona envolvente, criam espaços exteriores agradáveis e reforçam o caráter mediterrânico da casa.

A orientação sudoeste proporciona muita luz natural e sol até ao fim da tarde.

No rés-do-chão, há uma ampla sala de estar e de jantar em plano aberto, com cozinha integrada. Totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens de qualidade, a cozinha integra-se na zona de estar. As grandes janelas, que vão do chão ao teto, dão acesso direto ao terraço coberto, ao jardim e à piscina.

Neste piso há ainda um quarto de casal e uma casa de banho independente. O quarto pode receber hóspedes ou ser usado como escritório em casa.

O piso superior tem mais 2 quartos de casal, cada um com casa de banho privativa. O quarto principal dispõe também de um quarto de vestir e de acesso direto a um amplo terraço privado.

Ao todo, a moradia tem 4 divisões, das quais 3 são quartos de casal, e 3 casas de banho, 2 delas privativas.

O terraço na cobertura é um dos pontos fortes da casa. Daqui, avista-se a baía de Palma e a serra de Tramuntana. Já dispõe de pontos de água e eletricidade, que permitem adaptar este espaço exterior às tuas preferências.

A piscina de água salgada, com cerca de 21 m², é o centro da zona exterior, juntamente com os amplos terraços.

A moradia conta ainda com equipamentos de qualidade. Uma bomba de calor aerotérmica Daikin alimenta tanto o aquecimento por piso radiante como o sistema central de climatização, que aquece e arrefece a casa. O sistema de iluminação controlado por domótica, o descalcificador de água e os portões elétricos de entrada e da garagem acrescentam conforto no dia a dia.

As paredes exteriores e interiores foram construídas com blocos Ytong. A fachada revestida a arenito típico de Maiorca dá à arquitetura contemporânea um caráter mediterrânico autêntico.

Na cave encontram-se uma ampla garagem para 2 veículos e a sala técnica.

O imposto anual sobre imóveis (IBI) é de cerca de 900 €, e a taxa anual de recolha de lixo é de aproximadamente 164 €.

DISTRIBUIÇÃO

Cave

Garagem para 2 veículos e sala técnica.

Rés-do-chão

Hall de entrada, sala de estar e de jantar em plano aberto com cozinha integrada, 1 quarto de casal, 1 casa de banho independente, terraço coberto, jardim e zona da piscina.

Piso superior

2 quartos de casal, cada um com casa de banho privativa. O quarto principal dispõe também de um quarto de vestir e de acesso direto a um amplo terraço.

Cobertura

Amplo terraço com pontos de água e eletricidade e vista desafogada para a baía de Palma e a serra de Tramuntana.

GOIBE468739/2024

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens

Janelas Cortizo de alumínio, do chão ao teto, com vidros duplos

Pavimento em mosaico cerâmico

Escadas revestidas a pedra natural

Piscina de água salgada com cerca de 21 m²

Pontos de água e eletricidade no terraço da cobertura

Sistema de iluminação controlado por domótica

Portão elétrico de entrada

Portão elétrico da garagem

Paredes construídas com blocos Ytong

Fachada revestida a arenito de Maiorca