Penthouse “Nido de Aguila”

Localização

Esta exclusiva penthouse situa-se na prestigiada urbanização "Nido de Aguila", em Puerto de Andratx, e beneficia de uma localização privilegiada numa das zonas costeiras mais procuradas da ilha. Uma verdadeira joia escondida, com uma das melhores vistas sobre o porto e a costa sul.

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Descrição

Descobre o charme intemporal desta elegante propriedade em Nido de Aguila, uma glamorosa vila portuária que muitos consideram o mais bonito porto natural do Mediterrâneo e que atrai tanto amantes de iates como celebridades. A residência dispõe de uma espaçosa sala de estar e jantar que se prolonga naturalmente para uma cozinha aberta, bem como de três quartos com luxuosas casas de banho privativas e um WC de hóspedes adicional. Todas as divisões têm pavimentos em pedra natural mallorquina e oferecem vistas deslumbrantes sobre o animado porto, o amplo Mediterrâneo e a imponente serra da Tramuntana. Um dos grandes destaques é o terraço na cobertura, com pré-instalação para cozinha exterior e um relaxante Sanarium KLAFS, que combina sauna finlandesa e banho de vapor com vistas para o mar. Tudo isto numa casa de 2008, que alia sofisticação e conforto moderno.

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Equipamento

A penthouse está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade LIEBHERR e MIELE, um terraço junto à sala com vistas panorâmicas e acesso a duas piscinas comunitárias, ar condicionado por bomba de calor de elevada eficiência energética combinado com aquecimento elétrico por piso radiante e um sistema de som integrado BANG & OLUFSEN. Os três quartos oferecem magníficas vistas para o mar, enquanto o sistema domótico KNX permite controlar facilmente a iluminação, o ar condicionado e o aquecimento. Um elevador assegura acesso direto da garagem subterrânea ao piso da penthouse. Dispõe ainda de arrecadação privativa, lavandaria separada com máquina de lavar e secadora SIEMENS, sistema de alarme completo, porteiro eletrónico comunitário com videochamada, internet de fibra ótica de alta velocidade por Wi-Fi e cortinas de proteção solar e contra o vento MARKILUX de alta qualidade.

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Outras informações

Com uma área habitacional de 152 m², uma área útil de 265 m², um terraço na cobertura de 70 m², uma varanda de 30 m² e uma arrecadação de 13 m². Os custos anuais incluem o imposto sobre imóveis de 1.250 € e a taxa de resíduos de 210 €, enquanto os custos mensais incluem 450 € para manutenção da comunidade, cerca de 200 € de eletricidade e 30 € de internet de alta velocidade.