PORRERES: QUINTA COM VINHAS E PISCINA

Situada entre Felanitx e Porreres, esta propriedade rural encontra-se num ambiente campestre tranquilo e oferece um elevado nível de privacidade. Combina habitação de elevada qualidade com exploração agrícola. A propriedade é de fácil acesso e dispõe de entrada principal e de entrada separada para o pessoal, permitindo uma organização funcional clara.

A propriedade estende-se por cerca de 70.000 m² e inclui terrenos agrícolas cuidadosamente tratados, bem como jardins e zonas paisagísticas. Possui um olival com cerca de 1.300 oliveiras e uma vinha com aproximadamente 5.100 cepas, que constituem parte integrante da propriedade e permitem produção própria. Outros elementos incluem uma casita de hóspedes, garagem para trator e edifícios agrícolas auxiliares para a manutenção e exploração do terreno.

A finca principal, construída em 2021, oferece cerca de 350 m² de área habitável, distribuída por dois pisos. O conceito arquitetónico privilegia proporções amplas, linhas depuradas e materiais de elevada qualidade. No rés-do-chão encontram-se três quartos espaçosos com casas de banho em suite, todos com acesso direto aos terraços e zonas exteriores.

A sala de estar e jantar em plano aberto dispõe de pé-direito duplo, vigas de madeira à vista e lareira a gás, ligando-se de forma fluida à cozinha aberta e à zona de lavandaria. O primeiro andar é dedicado ao quarto principal, que conta com varanda privativa e casa de banho totalmente equipada, com duche e banheira.

As zonas exteriores são versáteis e incluem vários terraços, espaços de estar e descanso, zona de fogo e campo de petanca. Uma zona de piscina independente dispõe de piscina aquecida de água salgada, com 5 × 15 m, duche exterior, sauna enterrada e jacuzzi. A pool house adjacente inclui um quarto adicional e cozinha exterior.

A propriedade é complementada por uma adega profissionalmente equipada, com capacidade para até 1.000 garrafas, modernos sistemas técnicos e de segurança, bem como uma torre de vigia histórica do século XV, atualmente em reconstrução e integrada na propriedade.

DISTRIBUIÇÃO

RÉS-DO-CHÃO

Três quartos com casas de banho em suite

Sala de estar e jantar com pé-direito duplo

Cozinha aberta

Acesso direto aos terraços e jardim

PRIMEIRO ANDAR

Suite principal com varanda

Casa de banho de luxo

ZONA DA PISCINA / ANEXOS

Piscina aquecida

Pool house com quarto adicional

Cozinha exterior

Zona de spa com sauna e jacuzzi

GOIBE468739/2024

Aquecimento por piso radiante através de bomba de calor

Ar condicionado

Lareira a gás

Janelas com vidros triplos

Pavimentos em pedra natural e roupeiros embutidos por medida

Cozinha de design com placa Bora e eletrodomésticos Miele

Piscina aquecida de água salgada (5 × 15 m)

Sauna e jacuzzi

Adega para cerca de 1.000 garrafas

Poço privado e rega automática

Sistema de alarme e videovigilância

Garagem e carport para até 6 veículos

Sistema de armazenamento de água com 5 depósitos

Capacidade total de armazenamento de água de cerca de 160.000 litros

Ligação à rede elétrica pública

Sistema fotovoltaico de 15,1 kWp

Sistema de armazenamento por baterias

Sistema solar térmico

Dois postos de carregamento para veículos elétricos

Wi-Fi em toda a propriedade

Sistema de som Sonos para interiores e exteriores

Controlo por aplicação da rega, iluminação exterior, sistemas de segurança e sistema fotovoltaico