PORTIXOL: CASA DE DESIGN NUM EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL EXCLUSIVO JUNTO AO MAR

Esta moderna casa de design situa-se num exclusivo condomínio em Portixol, a apenas cerca de 150 metros da praia e do popular passeio marítimo com os seus restaurantes. O empreendimento de elevada qualidade, com apenas 11 unidades, foi concluído em 2024 e oferece um ambiente residencial tranquilo e privado, junto ao mar.

O imóvel apresenta-se novo e em bom estado de conservação, oferecendo aproximadamente 161 m² de área habitável e cerca de 176 m² de área total. A casa distribui-se por dois pisos habitacionais e é complementada por um terraço privado na cobertura. A orientação sul garante muita luz natural e uma atmosfera agradável.

A zona de estar em conceito aberto, com uma cozinha Gaggenau de elevada qualidade, cria um ambiente moderno e elegante. Daqui acede-se ao terraço privado virado a sul, com aproximadamente 30 m². O primeiro andar oferece 3 quartos duplos e 3 casas de banho, 2 das quais privativas. Dispõe ainda de um WC de hóspedes separado.

Um destaque especial é o terraço privado na cobertura, com aproximadamente 44 m², que oferece espaço adicional para relaxar, apanhar sol ou passar serões agradáveis ao ar livre. Dois lugares de estacionamento na garagem subterrânea, uma arrecadação e uma lavandaria completam a oferta.

É particularmente prático o acesso privado desde a garagem subterrânea, através da lavandaria, diretamente à cozinha, facilitando o dia a dia, sobretudo ao fazer compras ou utilizar a garagem.

Distribuição

Rés-do-chão

O rés-do-chão inclui a zona de estar em conceito aberto, a cozinha equipada de elevada qualidade, um WC de hóspedes e acesso ao terraço privado virado a sul. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Gaggenau e dispõe de um moderno sistema de filtragem de água, incluindo água com gás.

Primeiro andar

O primeiro andar dispõe de três quartos duplos com roupeiros embutidos. Dois quartos têm casas de banho privativas. Está também disponível outra casa de banho.

Terraço na cobertura

O terraço privado na cobertura, com aproximadamente 44 m², oferece uma ampla área exterior com diversas possibilidades de utilização, seja como lounge, solário ou refúgio privado.

Cave / garagem

O imóvel inclui dois lugares de estacionamento na garagem subterrânea, uma arrecadação e uma lavandaria. A partir da garagem existe acesso privado, através da lavandaria, diretamente à cozinha.

GOIBE468739/2024

Equipamento

Ano de construção: 2024

Condomínio exclusivo com apenas 11 unidades

Estado novo e bem cuidado

Orientação sul

Área habitável de aproximadamente 161 m²

Área total de aproximadamente 176 m²

4 divisões

3 quartos duplos

3 casas de banho, 2 das quais privativas

WC de hóspedes separado

Terraço privado de aproximadamente 30 m²

Terraço privado na cobertura de aproximadamente 44 m²

Zona de estar em conceito aberto

Cozinha Gaggenau de elevada qualidade

Sistema de filtragem de água com água com gás

Canto de leitura

Roupeiros embutidos

Aquecimento por piso radiante

Ar condicionado

Bomba de calor

Coletores solares

Lavandaria

Arrecadação

Dois lugares de estacionamento na garagem subterrânea

Acesso privado da garagem à cozinha através da lavandaria

Piscina no condomínio