PUIGPUNYENT: idílica casa de campo nas montanhas classificadas pela UNESCO

Esta casa de campo bem conservada em Puigpunyent foi construída em 2012 com materiais de elevada qualidade e concebida segundo princípios profissionais de Feng Shui. O imóvel combina qualidade de vida mediterrânica, construção sólida e uma localização excecionalmente tranquila no sopé da Serra de Tramuntana, Património Mundial da UNESCO e uma das mais belas paisagens naturais de Maiorca.

O imóvel dispõe de cerca de 309 m² de área construída e aproximadamente 290 m² de área habitável, num terreno de cerca de 1.000 m². A área habitável distribui-se por dois pisos e oferece divisões amplas e luminosas, uma distribuição agradável e uma forte ligação entre interior e exterior.

A desejada orientação a sul assegura abundante luz natural e abre vistas impressionantes para as montanhas circundantes a partir de quase todas as zonas da casa. Amplos terraços, varandas e zonas de lounge exteriores cuidadosamente posicionadas prolongam naturalmente o espaço habitacional e permitem desfrutar de sol ou sombra durante todo o dia.

Um dos destaques é a piscina privada de água salgada, situada numa zona excecionalmente tranquila e resguardada. A área da piscina beneficia de sol durante todo o dia, muita privacidade e vistas desimpedidas sobre a paisagem envolvente. Os jardins mediterrânicos maduros reforçam o carácter autêntico e sereno do imóvel.

A casa foi construída segundo padrões nórdicos excecionalmente elevados. Inclui excelente isolamento, sistemas modernos de drenagem, um sistema de câmara de ar e paredes de caixa de ar ventilada. Este nível de qualidade construtiva é raro na ilha e confere ao imóvel uma solidez e durabilidade notáveis.

A casa tem, no total, 4 divisões, incluindo 3 quartos duplos, 2 casas de banho, ambas privativas, e amplas zonas de estar e exteriores. Garagem privada, roupeiros embutidos, espaços de arrumação e ar condicionado completam a oferta. O imóvel está ainda preparado para a futura instalação de um elevador.

Existe, além disso, uma avaliação que confirma um valor de construção isolado de 1.700.000 €. O mobiliário está integralmente incluído no preço de compra.

Distribuição Zona de estar Sala de estar e jantar em plano aberto Sala de estar Acesso ao terraço e às zonas exteriores Zona de quartos 3 quartos duplos 2 casas de banho privativas Zonas adicionais Arrecadação Garagem Jardim Vários terraços e zonas exteriores Equipamento Ano de construção: 2012 Imóvel usado bem conservado Orientação sul Cerca de 309 m² de área construída Cerca de 290 m² de área habitável Terreno com cerca de 1.000 m² 4 divisões 3 quartos duplos 2 casas de banho privativas 3 terraços Piscina de água salgada Ar condicionado Bomba de calor Janelas com vidros triplos Pavimento em parquet Roupeiros embutidos Arrecadação Garagem privada Estacionamento privado Abastecimento de água através da rede pública Sistema de câmara de ar Paredes de caixa de ar ventilada Isolamento de elevada qualidade Sistemas modernos de drenagem Preparada para a instalação de elevador Mobiliário incluído no preço de compra Avaliação disponível que confirma um valor de construção isolado de 1.700.000 € Atualmente sem elevador instalado, mas com possibilidade de instalação posterior Imposto predial: atualmente não indicado Taxa de resíduos: atualmente não indicada Encargos de condomínio: atualmente não indicados Localização

A casa de campo situa-se em Puigpunyent, no sopé da Serra de Tramuntana. A aldeia é uma das localidades mais autênticas e procuradas de Maiorca, conhecida pela sua beleza natural, arquitetura tradicional em pedra, olivais e exclusividade discreta.

A zona oferece trilhos para caminhadas, paisagens mediterrânicas, restaurantes locais encantadores e uma verdadeira atmosfera de aldeia. Ao mesmo tempo, Puigpunyent fica a apenas cerca de 15 minutos de Palma, de escolas internacionais e da costa sudoeste. Esta combinação de natureza, privacidade, autenticidade e proximidade da capital torna a localização especialmente atrativa.

GOIBE468739/2024