Sineu - Terreno com estudo prévio válido

Terreno rústico com licença de construção aprovada e vista para a Serra de Tramuntana – Sineu, Mallorca

Uma excelente oportunidade para construíres a casa dos teus sonhos num local tranquilo e privilegiado, a poucos minutos da encantadora localidade de Sineu.

O terreno e o projeto

Este belo terreno rústico, com uma área de cerca de 14.165 m², está à venda em plena natureza e oferece vistas amplas e desafogadas sobre a paisagem de Mallorca e a Serra de Tramuntana.

O terreno situa-se numa zona particularmente tranquila, com muita privacidade e excelentes acessos por um caminho alcatroado com muito pouco trânsito.

O terreno dispõe de uma licença de construção emitida em julho de 2026 pela Câmara Municipal de Sineu para a construção de uma moradia unifamiliar isolada com piscina privativa.

O projeto alia a arquitetura tradicional de Mallorca a um design moderno e funcional. Inclui áreas de estar espaçosas, vários quartos, casas de banho, terraços, uma garagem e uma piscina — tudo pensado para desfrutares plenamente da envolvente e do estilo de vida mediterrânico.

O projeto de execução pode ser apresentado para dar continuidade ao processo de licenciamento, devendo ser respeitados os prazos e as condições definidos na licença de construção.

Localização – Perto da encantadora localidade de Sineu

O terreno fica perto de Sineu, uma das localidades mais autênticas do interior de Mallorca.

O seu encantador centro histórico conta com excelentes restaurantes, cafés, pequenas lojas e o tradicional mercado de quarta-feira, um dos mais conhecidos da ilha.

Uma localização ideal para quem procura a tranquilidade do campo sem abdicar da comodidade de ter uma vasta oferta de infraestruturas e serviços por perto.

Graças à localização central em Mallorca, é fácil chegar a Palma, ao aeroporto e às várias praias da ilha.

Água e energia

Para o abastecimento de água, existe a possibilidade de pedir uma autorização para abrir um poço próprio. Em alternativa, a água pode ser fornecida por camião-cisterna e armazenada num depósito — uma solução habitual em muitas propriedades rurais de Mallorca.

Para o abastecimento de eletricidade, pode estudar-se a instalação de um sistema solar autónomo com armazenamento em baterias. Será necessário verificar a viabilidade técnica e as autorizações exigidas.

Acompanhamento personalizado – Joosten Real Estate

Na Joosten Real Estate, oferecemos-te um acompanhamento próximo, direto e à tua medida.

Sou Emiel Joosten, proprietário da Joosten Real Estate, e acompanho-te pessoalmente ao longo de todo o processo de compra.

Desde a primeira visita ao terreno, passando pela análise das plantas, até à articulação com os profissionais necessários para dar continuidade ao projeto, estou à tua disposição para esclarecer as tuas dúvidas e facilitar cada etapa.

Uma excelente oportunidade para construíres uma casa inteiramente ao teu gosto, num local privilegiado em plena natureza, com vista para a Tramuntana e o encanto autêntico de Sineu a poucos minutos.

Para mais informações, para consultares as plantas do projeto ou para marcares uma visita, podes contactar-me a qualquer momento.

Emiel Joosten

Joosten Real Estate – Mallorca

O meu nome é a minha reputação.