SON GUAL: casa de férias com licença de arrendamento turístico ETV

Esta moradia isolada, bem cuidada, na tranquila zona de Son Gual foi construída em 1992 e totalmente renovada em 2021. O imóvel combina amplos espaços habitacionais com privacidade e, graças à licença válida ETV para arrendamento turístico, oferece um excelente potencial de investimento.

Implantada num generoso terreno de 2.017 m², a casa tem 296 m² de área construída, distribuídos por dois pisos. A orientação sudoeste assegura excelentes condições de luz natural e tardes soalheiras.

O imóvel dispõe de 6 divisões, incluindo 4 quartos duplos, 2 casas de banho, uma delas em suite, e um WC de hóspedes independente. A distribuição é luminosa e funcional, ideal para habitação familiar ou arrendamento de férias.

A zona exterior inclui jardins cuidados com plantas tropicais, que asseguram privacidade. O grande destaque é a ampla piscina privada com solário e cama balinesa. Entre os restantes equipamentos contam-se um terraço coberto com BBQ e uma zona de lazer com ténis de mesa e matraquilhos.

O conforto durante todo o ano é garantido por aquecimento central a gás propano, ar condicionado, janelas com vidros duplos e lareira na sala de estar.

Taxa de resíduos: cerca de 120 € por ano

DISTRIBUIÇÃO

Rés-do-chão: Três quartos duplos Casa de banho Cozinha Sala de estar com lareira Acesso ao jardim, piscina e terraços Garagem

Piso superior: Quarto principal com área de trabalho Casa de banho em suite Terraços privados

EQUIPAMENTO

Licença válida ETV para arrendamento

Piscina privada

Orientação sudoeste

Aquecimento central a gás propano

Ar condicionado

Lareira

Janelas com vidros duplos

Três terraços

Zona de BBQ

Jardim

Garagem para 1 veículo

Lugar de estacionamento exterior

Licença de habitabilidade

GOIBE468739/2024