VILLA EXCLUSIVA COM PISCINA E AMPLO TERRAÇO NO TELHADO, A 200 M DA PRAIA

Esta elegante moradia, com piscina privada e amplo terraço na cobertura, situa-se na procurada zona de Ciudad Jardín, em Palma de Mallorca, a apenas cerca de 200 metros da praia de areia. Construído originalmente em 2007 por um profissional da construção para uso próprio, o imóvel foi totalmente renovado em 2018 e apresenta-se hoje em excelente estado, praticamente como novo, com acabamentos de elevada qualidade e uma construção de excelência.

A área construída de cerca de 391 m², incluindo aproximadamente 173 m² de cave, distribui-se por três pisos e oferece espaços amplos, luminosos e abertos.

No rés-do-chão encontram-se um impressionante hall de entrada, uma luminosa sala de estar e de jantar com acesso ao amplo terraço virado a sudoeste, com cerca de 45 m², à zona da piscina (6 × 3 m), uma cozinha totalmente equipada com zona de refeições, uma lavandaria, um quarto duplo e uma casa de banho.

No primeiro andar encontram-se três quartos duplos, incluindo a suíte principal com zona de vestir e terraço privado, bem como duas casas de banho, uma delas privativa. Uma escada conduz ao amplo terraço na cobertura, com cerca de 75 m², ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou para apanhar sol. Deste piso é possível vislumbrar o mar ao longe.

A cave inclui uma sala de festas, zonas de arrumação, uma oficina, um closet, uma sauna com duche, um WC junto à piscina e uma garagem para três a quatro veículos.

Entre os acabamentos de elevada qualidade destacam-se os pavimentos cerâmicos, aquecimento central elétrico, ar condicionado quente/frio, sistema fotovoltaico, estores elétricos, sistema integrado de aspiração central e som, vidros duplos, toldos, sistema de alarme e câmaras, descalcificador de água, sauna, duche exterior e televisão por satélite.

Este imóvel conjuga conforto, qualidade e privacidade numa das zonas residenciais mais procuradas de Palma, sendo perfeito como residência permanente ou casa de férias de luxo.

EQUIPAMENTO

Ano de construção: 2007

Renovação integral: 2018

Estado: Excelente, como novo

Área do terreno: cerca de 435 m²

Área construída: cerca de 391 m² (incluindo 173 m² de cave)

Quartos: 4

Casas de banho: 4

Piscina (cerca de 6 × 3 m)

Sauna com duche

Amplo terraço na cobertura (cerca de 75 m²)

Terraços no total: cerca de 75 m² + 30 m² (1.º andar) + 45 m² (rés-do-chão)

Garagem para 3–4 veículos

Aquecimento central elétrico

Ar condicionado quente/frio

Sistema fotovoltaico

Estores elétricos

Sistema integrado de aspiração central e som

Pavimentos em mosaico cerâmico

Cozinha equipada

Descalcificador de água

Sistema de alarme e câmaras

Duche exterior

Televisão por satélite

Referência: GOIBE468739/2024

LOCALIZAÇÃO – CIUDAD JARDÍN, PALMA DE MALLORCA

Ciudad Jardín é um dos bairros costeiros mais encantadores de Palma, situado a apenas cerca de 200 metros da praia de areia e a poucos minutos do centro da cidade. O passeio marítimo, ladeado por palmeiras, restaurantes e cafés, proporciona um ambiente mediterrânico descontraído. A zona é predominantemente residencial, com elegantes moradias e casas familiares que garantem tranquilidade e privacidade, sem abdicar da proximidade à vida urbana de Palma. O aeroporto fica a apenas 10 minutos e a cidade velha de Palma é alcançável em menos de 15 minutos.