Maó: quem tem 4 ou mais casas pode pagar mais por imóveis devolutos
Quem possui pelo menos 4 casas em Maó, na ilha de Menorca, poderá pagar mais imposto sobre imóveis se alguma delas estiver desocupada durante mais de 2 anos sem motivo válido. A Câmara pretende levar a alteração ao conselho municipal ainda em outubro. A 27 de outubro de 2026, trata-se ainda de uma proposta.
O agravamento normal do imposto sobre bens imóveis, conhecido em Espanha pela sigla IBI, será de 50 % do imposto devido. Se a casa estiver desocupada há mais de 3 anos, sobe para 100 %. Se o proprietário tiver pelo menos 2 imóveis nestas condições em Maó, poderá acrescer um agravamento adicional de 150 %. A Câmara quer, assim, colocar mais casas nos mercados de compra e arrendamento. A medida faz parte de um acordo com Ara Maó sobre o orçamento municipal de 2026.
Casas que ficam isentas do agravamento
Nem todas as casas desocupadas ficam sujeitas ao agravamento. A Câmara refere, por exemplo, as casas cujos moradores se mudaram por motivos de trabalho ou formação. Uma estadia numa unidade de saúde ou num lar, a necessidade de cuidados ou uma situação de carência social também podem justificar a isenção.
Também ficam isentas as segundas habitações e as casas que não podem ser habitadas devido a obras, deficiências ou falta de segurança. O mesmo se aplica a imóveis envolvidos em processos judiciais ou ocupados ilegalmente. No caso das casas herdadas, a isenção vigora durante 3 anos.
Benefícios fiscais e uma redução adiada
A alteração proposta prevê também reduções de até 95 % no imposto sobre bens imóveis para habitação social, imóveis com rendas limitadas e imóveis integrados em programas públicos de arrendamento. Em contrapartida, a Câmara adia uma nova redução de 1 ponto percentual no imposto.
A Câmara aponta como motivos a inflação geral, a equiparação do subsídio de insularidade e novas tarefas fora das suas competências. Segundo a autarquia, o controlo financeiro emitiu um parecer desfavorável sobre estes pontos. O executivo municipal quer continuar a reduzir o imposto assim que o orçamento estiver suficientemente equilibrado.
Fonte: Europa Press / Mallorca.com