Nas Baleares, um apartamento usado de 80 m² custa 428 766 euros

Em outubro, um apartamento usado com 80 metros quadrados custa, em média, 428 766 euros nas Baleares. Um ano antes, custava 415 849 euros, segundo uma análise da plataforma imobiliária Fotocasa divulgada na terça-feira, 3 de novembro. O preço por metro quadrado é de 5 360 euros, mais 3,1% do que no mesmo mês do ano anterior e mais 0,2% do que em setembro.

Preços sobem mais devagar, mas continuam elevados

A subida face ao ano anterior é a 2.ª mais baixa desde maio de 2022. Entre as regiões espanholas, as Baleares registam o menor aumento dos preços dos apartamentos usados. Ainda assim, o arquipélago continua a ser a região com o preço por metro quadrado mais elevado.

María Matos, porta-voz da Fotocasa, considera que estes dados mostram que o mercado imobiliário das ilhas está a chegar ao limite. Quem procura casa nas ilhas já mal consegue pagar estes preços. As condições de financiamento mais restritivas também travam as compras e vendas.

Em Maiorca, os preços seguem rumos diferentes

Em Capdepera, em Maiorca, os preços dos apartamentos usados sobem 27,6% face ao ano anterior; em Inca, também em Maiorca, sobem 13,4%. Em Palma, na mesma ilha, a subida é de 3,7%. Já em Llucmajor, também em Maiorca, os preços caem 8,2%.

Também há grandes diferenças no preço por metro quadrado: em outubro, é de 7 742 euros em Andratx, em Maiorca, e de 2 942 euros em Felanitx, também em Maiorca. A Fotocasa analisou 14 municípios das Baleares.

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Fonte: Europa Press / Mallorca.com