Anúncios da Casa47: Observatório do Arrendamento alerta para irregularidades
Segundo o Observatorio del Alquiler, os anúncios de habitações com rendas acessíveis da Casa47 omitem informações importantes. O Observatório do Arrendamento critica, entre outros aspetos, a falta de certificados energéticos e de informações sobre a renda e os serviços das habitações. A organização comunicou-o na quinta-feira, 10 de setembro, em Madrid.
De acordo com o Observatorio del Alquiler, os anúncios publicados no portal Casa47 não apresentam a certificação de eficiência energética obrigatória. Esta deve estar visível em todas as ofertas, publicidades e ações de comercialização de imóveis para venda ou arrendamento.
Faltam informações sobre a renda e os serviços
Segundo o Observatorio, várias das habitações anunciadas na Casa47 situam-se em zonas com um mercado habitacional sob pressão. Nos arrendamentos nestas zonas, o anúncio deve indicar esse facto e mencionar também a última renda contratual ou o valor do índice de referência.
No entanto, a organização critica a ausência destas informações em todos os anúncios publicados. Embora constem das bases do concurso, devem igualmente estar disponíveis de forma direta e visível no anúncio do imóvel.
As informações sobre as instalações e os serviços das habitações também devem estar acessíveis ao público. Nos anúncios da Casa47, tal não é percetível, segundo o Observatorio.
Oferta em Turís acima do valor de mercado
O Observatório do Arrendamento aponta Turís, em Valencia, como exemplo. Aí, a Casa47 disponibiliza 19 habitações com 3 quartos e 3 casas de banho, por valores entre 721 e 956 euros. 6 destas habitações custam 927 ou 956 euros.
Segundo a organização, Turís tem mais de 7.000 habitantes e um rendimento líquido do agregado familiar de 31.713 euros. Distribuído por 12 meses, corresponde a 2.642,75 euros mensais. Nas 6 habitações mais caras, o esforço com a habitação ultrapassa 35 por cento.
Nos últimos meses, foram anunciadas em Turís habitações mobiladas semelhantes, com 3 quartos, 2 casas de banho e garagem, por 650 a 800 euros mensais. Por isso, o Observatorio considera que a oferta de arrendamento da Casa47 está acima do preço de mercado.
Temas: Habitação e imobiliário
Fonte: Europa Press / Mallorca.com