Governo espanhol prevê IVA de 10% para apartamentos de férias
O governo espanhol quer aplicar IVA de 10% aos apartamentos arrendados para fins turísticos, que até agora estão isentos deste imposto. Na terça-feira, aprovou 2 decretos sobre habitação, que o Congresso deverá apreciar na sexta-feira.
Porque ficou nos 10%
Inicialmente, o governo tinha anunciado IVA de 21% para os apartamentos arrendados para fins turísticos. Após a reunião do Conselho de Ministros, a ministra da Habitação, Isabel Rodríguez, disse que a taxa de 10% inscrita no texto final resultou das negociações. Acrescentou que a medida terá de ser complementada pelas regras de turismo das comunidades autónomas.
O governo também quer impedir que os arrendamentos sazonais e o arrendamento de quartos sejam usados para contornar as regras que protegem os contratos de arrendamento habituais. Estas disposições também constam dos decretos aprovados.
O que está previsto para os inquilinos
Os contratos de arrendamento em vigor que terminem antes de 31 de dezembro de 2028 deverão ser prolongados por 2 anos. Um 2.º decreto prevê a prorrogação automática dos contratos relativos à habitação habitual. Haverá exceções, nomeadamente quando o proprietário ou os seus familiares precisarem da casa para viver.
O governo prevê ainda manter a proteção contra despejos até 2030 e limitar os aumentos das rendas a 2%. Os benefícios fiscais para inquilinos com rendimentos até 30 000 ou 33 000 euros serão escalonados em função do rendimento. Segundo as estimativas citadas por Rodríguez, poderão abranger cerca de 1,6 milhões de agregados familiares.
Ainda não se sabe se os decretos vão continuar em vigor. O governo pediu ao Congresso uma sessão extraordinária para sexta-feira e está a tentar obter o apoio dos grupos parlamentares.
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Fonte: Europa Press / Mallorca.com