Maiorca: controlo da qualidade das obras deve começar no projeto
Em Maiorca, o controlo da qualidade das obras deverá começar logo na fase de projeto. A Balearen-Regierung iniciou, em 10 de novembro de 2026, a tramitação de um novo decreto. A sua Generaldirektion für Wohnungswesen und Architektur abriu a consulta pública.
Controlos até à conclusão do edifício
O projeto prevê controlos de qualidade em todas as fases: do planeamento e da obra à verificação do edifício concluído e à sua posterior manutenção. Os projetos de construção deverão incluir um plano que defina as verificações previstas para os materiais, os métodos de construção e os trabalhos realizados. Antes do início da obra, outro programa deverá especificar cada controlo e o respetivo calendário.
Todas as verificações deverão ficar registadas, em formato digital ou num sistema de registo equivalente. O novo decreto deverá substituir 2 normas anteriores, de 1994 e 2001.
Documentação deve acompanhar o edifício
O projeto define também o conteúdo do livro do edifício: informações gerais sobre o imóvel, comprovativos da qualidade da construção e instruções de utilização e manutenção. Esta documentação deverá acompanhar o edifício ao longo de toda a sua vida útil.
O projeto estabelece ainda requisitos para os laboratórios de ensaio e os organismos de controlo quanto à documentação, às declarações, às inspeções e à supervisão contínua. A Balearen-Regierung pretende, assim, reforçar a qualidade e a segurança dos edifícios. O decreto ainda está em fase de consulta pública.
Fonte: Europa Press / Mallorca.com