Espanha: decretos sobre habitação voltam; associação imobiliária alerta
2 decretos sobre habitação voltaram à discussão em Espanha, apesar de o Congresso os ter rejeitado na sexta-feira. Na terça-feira, 6 de outubro, o Conselho de Ministros voltou a aprová-los em Madrid, com alterações. A Federación de Asociaciones de Empresas Inmobiliarias (Fadei) critica a decisão e pede regras estáveis para o mercado da habitação.
Associação alerta para a incerteza
O regresso tão rápido dos decretos aprofunda a desconfiança, afirma a Fadei. O presidente da associação, Miguel Ángel Gómez Huecas, diz que as constantes mudanças nas regras dificultam as decisões de proprietários, inquilinos, compradores e empresas. A incerteza pode também afetar o número de casas disponíveis.
A Fadei alerta ainda que novas obrigações e restrições podem agravar as dificuldades do mercado se, ao mesmo tempo, não aumentar a oferta de habitação. A associação considera possível que alguns proprietários retirem as suas casas do mercado e que as exigências feitas a quem procura arrendar aumentem. Na sua avaliação, os mais afetados poderão ser os jovens, as famílias com rendimentos médios e baixos e as pessoas que mudam de residência por motivos de trabalho.
Mais casas em vez de novas medidas de urgência
A Fadei pede que se acelere a construção de casas, se aproveitem os terrenos disponíveis para construção e se encurtem os procedimentos administrativos. Defende também incentivos para colocar no mercado as casas que estão vazias.
A associação critica ainda o facto de o Governo voltar a avançar com uma reforma de grande alcance por decreto de urgência. Pede diálogo com o Parlamento, as regiões, os municípios e os grupos da sociedade civil. Sem mais casas disponíveis, afirma a Fadei, intervir nos preços e nos contratos servirá sobretudo para repartir a escassez.
Fonte: Europa Press / Mallorca.com