Espanha: portais imobiliários temem menos casas para arrendar

Quem procura casa para arrendar em Espanha poderá encontrar ainda menos opções no futuro, segundo os portais imobiliários. O alerta surge depois de o Governo espanhol ter aprovado 2 decretos sobre habitação na terça-feira, 29 de setembro de 2026. Os portais Idealista e pisos.com avisam que as medidas não vão resolver a falta de casas disponíveis.

Divergências sobre a oferta de casas

Francisco Iñareta, porta-voz do Idealista, critica sobretudo a intervenção nos contratos de arrendamento existentes. Segundo afirma, prolongar os contratos e limitar os aumentos das rendas não coloca mais casas no mercado. Na sua opinião, a crise vai agravar-se se não houver medidas para aumentar a oferta de casas para arrendar.

Ferran Font, porta-voz do pisos.com, também aponta uma escassez estrutural: a procura continua elevada, mas a oferta não cresce ao mesmo ritmo. Considera necessário proteger as famílias vulneráveis. Ao mesmo tempo, os senhorios, sobretudo os pequenos proprietários particulares, precisam de poder contar com regras estáveis para manterem as casas no mercado de arrendamento.

Associação de consumidores elogia parte dos planos

A associação de consumidores Asufin tem uma posição diferente sobre algumas propostas do Governo. Aplaude o prolongamento previsto da suspensão dos despejos até ao final de 2030 e considera acertada a prorrogação anual automática dos contratos de arrendamento. Apoia também a regulamentação do arrendamento de quartos.

Já a proibição prevista da compra especulativa de casas por fundos de investimento até 2028 não vai suficientemente longe para a Asufin. A associação reserva uma avaliação definitiva para quando forem conhecidos os pormenores das medidas.

Temas: habitação · política · economia

Fonte: Europa Press / Mallorca.com