Ibiza: défice habitacional de 43,18% apesar das novas construções

Há anos que a população de Ibiza cresce muito mais depressa do que o número de habitações. Nos últimos 25 anos, a população aumentou quase 83%, enquanto o número de habitações cresceu pouco menos de 40%. Segundo o observatório da habitação das Baleares, daí resulta um défice habitacional de 43,18%. Os dados constam de um site apresentado em Ibiza na terça-feira, 29 de setembro de 2026.

Mais construção, preços de compra elevados

A construção de habitações está a aumentar: em 2025, foram autorizadas 853 novas habitações em Ibiza, contra 685 no ano anterior, uma subida de 24,5%. Para as habitações em edifícios multifamiliares, 2025 foi o ano com mais construção desde 2008.

Os preços de compra também mostram a pressão sobre o mercado. Em média, os compradores pagaram 396 353 euros por um apartamento ou uma casa. Entre os compradores estrangeiros, a média foi de 653 786 euros — mais 65%. No município de Eivissa, os preços pedidos nos anúncios imobiliários estavam cerca de 32% acima dos preços efetivos de venda.

Previstas mais de 1 200 habitações a preços acessíveis

O governo das Baleares planeia construir em Ibiza mais de 1 200 habitações a preços acessíveis para os residentes. O plano inclui mais de 400 habitações de promoção pública do instituto da habitação das Baleares Ibavi. O governo trabalha com os municípios, o conselho insular e empresas privadas. As habitações ainda estão em fase de planeamento, e os dados divulgados não indicam a que ritmo serão construídas.

Temas: habitação · turismo · política

Fonte: Europa Press / Mallorca.com