Despejos suspensos: proposta prevê compensar pequenos senhorios

Quando um despejo é suspenso por uma situação de emergência social, o pequeno senhorio deverá receber automaticamente uma compensação. É o que propõe a organização que representa os profissionais de gestão administrativa de Espanha, num relatório sobre habitação apresentado em Madrid na terça-feira, 13 de outubro. O pagamento deverá manter-se até os moradores afetados terem outra habitação. Para já, é apenas uma proposta, não uma medida aprovada.

Quem terá direito à compensação

Segundo a proposta, as comunidades autónomas deverão pagar a compensação através de fundos de apoio a situações de emergência social. Se houver um número particularmente elevado de casos, o Estado deverá disponibilizar verbas adicionais. O valor deverá ter por referência as rendas de mercado.

De acordo com o relatório, terão direito à compensação as pessoas singulares com poucas habitações — cerca de 3, a título de referência. As sociedades patrimoniais e os grandes proprietários de habitações ficarão excluídos. A organização quer criar um enquadramento legal para a compensação no prazo de 18 meses.

Também há propostas para o arrendamento

O relatório propõe ainda um seguro contra a falta de pagamento das rendas e determinados danos. A administração e os proprietários deverão dividir o prémio; o instituto de crédito público ICO e as seguradoras também deverão participar.

Os contratos de arrendamento temporário semelhantes aos usados para férias deverão passar a exigir um motivo real e comprovável, como estudos, trabalho ou tratamento médico. Sem esse motivo, aplica-se a legislação dos arrendamentos comuns. As propostas integram um plano para o mercado da habitação a 20 anos.

Temas: habitação

Fonte: Europa Press / Mallorca.com