Espanha: novas hipotecas para habitação caem 3,5% em julho
Em Espanha, foram contratadas menos hipotecas para habitação em julho do que um ano antes. O número caiu 3,5%, para 43 372, informou o instituto espanhol de estatística Instituto Nacional de Estadística na segunda-feira, 28 de setembro. Os portais imobiliários Idealista, Fotocasa e pisos.com veem sinais de abrandamento, mas sublinham que continuam a ser contratadas muitas hipotecas.
Preços elevados e juros travam compradores
A Idealista atribui a queda aos preços elevados das casas e à subida dos juros. Segundo o portal, o encarecimento do crédito afeta tanto quem pretende comprar casa como quem tem hipotecas de taxa variável ou créditos mistos cuja taxa fixa vigora apenas por pouco tempo. A Idealista aconselha quem está sujeito às oscilações do Euríbor a comparar as condições disponíveis.
Menos contratos, empréstimos de maior valor
A Pisos.com assinala uma tendência em sentido contrário: em julho, o valor médio das hipotecas chegou aos 180 785 euros, mais 10,7% do que um ano antes. A taxa de juro média voltou a ultrapassar os 3%.
A Fotocasa alerta, por sua vez, que os dados de julho não mostram toda a situação atual. Nos primeiros 7 meses do ano, foram contratadas 303 999 hipotecas, mais 5,1% do que no mesmo período de 2025. Segundo o portal, porém, muitas destas hipotecas dizem respeito a compras iniciadas meses antes. Por isso, a Fotocasa prevê que, nos próximos meses, o mercado abrande, os compradores sejam mais cautelosos e os bancos mais seletivos.
Fonte: Europa Press / Mallorca.com