Santa Eulària reduz imposto predial em 5.400 propriedades

Mais de 5.400 unidades cadastrais em Santa Eulària des Riu, em Ibiza, deverão beneficiar de uma redução do imposto predial. O município quer baixar pela 3.ª vez a taxa aplicável a imóveis rurais e, ao mesmo tempo, alargar os descontos para famílias e habitações arrendadas.

A Câmara Municipal terá primeiro de aprovar provisoriamente a alteração do regulamento fiscal. Após o período de consulta pública previsto por lei, as novas condições deverão entrar em vigor em 1 de janeiro de 2027.

Menos imposto predial para imóveis rurais

A taxa do imposto predial rural, o IBI rústico em espanhol, deverá baixar de 0,45 para 0,40 por cento. Trata-se de uma redução de 5 centésimas de ponto percentual. Segundo o município, isto representará uma poupança anual de cerca de 250.000 euros para as mais de 5.400 unidades cadastrais.

Em contrapartida, a taxa aplicável a imóveis urbanos mantém-se nos 0,40 por cento. O vereador das Finanças, Miguel Tur, afirmou que a 3.ª redução demonstra o esforço dos últimos anos para diminuir a carga fiscal dos residentes.

Mais margem para famílias e arrendamentos acessíveis

No desconto adicional para habitação social, a redução mantém-se nos 50 por cento durante 3 anos. No entanto, deverá deixar de existir o atual limite fixo de rendimentos de 32.000 euros por ano e por família. Passará a aplicar-se um limite de 4 vezes o IPREM anual em vigor.

Para as famílias numerosas, o desconto mantém-se nos 90 por cento do imposto. Contudo, o valor cadastral máximo da habitação sobe de 200.000 para 240.000 euros. Desta forma, mais famílias poderão pedir esta redução.

A novidade é ainda um desconto de 95 por cento para habitações de preço limitado, as chamadas VPL, desde que sejam efetivamente arrendadas pelo valor máximo regulado. A habitação tem de estar inscrita no registo autonómico de VPL e servir de residência habitual e permanente ao inquilino. Ficam excluídas as habitações para uso próprio, venda ou arrendamento com opção de compra.

Esta nova redução aplica-se por um período máximo de 2 anos. Tal como os restantes benefícios, deve ser pedida entre 1 de janeiro e 31 de março. Mantêm-se igualmente descontos de 50 por cento para determinados sistemas de energia solar ou ambiental, bem como para postos de carregamento de veículos elétricos.

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Fonte: Europa Press / Mallorca.com