Nas Baleares, investimento em hotéis supera o de todo o ano de 2025

Nos primeiros 6 meses de 2026, o investimento em hotéis nas Baleares superou o de todo o ano de 2025. O montante investido duplicou face ao primeiro semestre do ano anterior, segundo um relatório da equipa imobiliária da EY-Parthenon. Entre as aquisições recentes em Maiorca está o Hotel Bikini Port de Sóller, comprado pela gestora de ativos europeia Amundi.

Hotéis de luxo fazem subir os preços de venda

Segundo o relatório, a entrada de novas marcas de luxo e o reposicionamento de hotéis existentes fizeram subir os preços de venda. Isso reduz as oportunidades para quem pretende comprar um hotel e valorizá-lo. Ao mesmo tempo, as gestoras de ativos mostram cada vez mais interesse por hotéis já modernizados e com contratos de arrendamento de longa duração. Até agora, os investidores institucionais têm tido uma presença limitada no mercado de hotéis de férias das Baleares.

Mais hóspedes, estadias mais curtas

Para os turistas, o relatório mostra um cenário diferente do dos investidores: nos primeiros 9 meses de 2026, as dormidas em hotéis nas Baleares aumentaram apenas 1 % face a 2025. O número de hóspedes vindos de Espanha subiu 4 %, mas ficaram, em média, apenas cerca de 3,4 noites. As estadias mais curtas dos hóspedes internacionais também travam o crescimento das dormidas.

Ainda assim, os preços médios dos quartos subiram 8 % nos primeiros 3 trimestres. Em agosto, havia quase 2 000 quartos de hotel a menos em funcionamento nas Baleares do que 1 ano antes. A EY-Parthenon prevê que os investidores continuem interessados no mercado hoteleiro espanhol durante o resto de 2026 e em 2027.

Temas: turismo · economia · Sóller · Palma

Fonte: Europa Press / Mallorca.com