Licenças de arrendamento ilegais em Mallorca
Em Mallorca, o combate ao arrendamento turístico ilegal entrou numa nova fase. A Autoridade Tributária das Baleares, ATIB, vai agora reforçar, em conjunto com os municípios, as medidas contra esta prática ilegal. Este importante passo pretende combater a evasão fiscal associada ao arrendamento de Alojamentos de férias.
Estreita colaboração entre os municípios e a ATIB
Uma das principais estratégias a implementar consiste numa estreita colaboração entre as administrações municipais e a ATIB. Este esforço conjunto visa verificar o pagamento de impostos sobre o arrendamento de alojamentos turísticos, através do cruzamento de informações relevantes. Garantir que a declaração do ITS (Imposto sobre Turismo Sustentável) reflete corretamente estes arrendamentos é uma prioridade máxima.
O impulso para esta atuação reforçada surgiu na sequência de uma decisão importante do Tribunal de Justiça da União Europeia, em abril de 2022. Segundo esta decisão, os intermediários de arrendamentos turísticos têm uma responsabilidade essencial: devem fornecer ao Governo informações relevantes para efeitos fiscais. Pretende-se, assim, assegurar uma melhor cobrança e fiscalização dos impostos associados ao arrendamento turístico.
Reforço do combate aos arrendamentos ilegais
Llorenç Galmés, presidente do Consell de Mallorca, falou com convicção sobre o combate em curso aos arrendamentos turísticos ilegais. Salientou que este tema continua a ocupar um lugar de destaque no Consell Insular, também durante o atual mandato. A sua missão vai além da simples regulamentação: trata-se de garantir a equidade para todas as partes envolvidas e de preservar a alma vibrante do próspero setor turístico de Mallorca.
Para reforçar ainda mais a fiscalização, foram aprovadas novas regras. Os imóveis só podem ser anunciados em plataformas populares como Airbnb e Homeaway, em sites imobiliários ou nas redes sociais se dispuserem de uma licença turística válida. As infrações podem implicar coimas pesadas, de até 40 000 euros, por anúncios ilegais, e os sites que alojem esses anúncios podem ser multados em até 400 000 euros. Além disso, cada proprietário já não pode anunciar mais de 3 imóveis.
Preservar o turismo florescente da ilha
Além disso, é importante saber que os apartamentos deixaram de poder obter uma licença turística desde 1999. Qualquer apartamento anunciado para arrendamento por menos de 30 dias é automaticamente considerado um arrendamento turístico, salvo prova em contrário.
As administrações municipais de Mallorca e a ATIB estão a tomar medidas rigorosas para combater o arrendamento turístico ilegal. O cumprimento das regras não é apenas obrigatório, mas também essencial para preservar a autenticidade e a sustentabilidade da Panorama turístico da ilha.