Licenças de arrendamento ilegais em Mallorca
Em Mallorca, o combate ao arrendamento turístico ilegal entrou numa nova fase. A autoridade tributária das Balearen, ATIB, vai agora reforçar as medidas contra esta prática ilegal em conjunto com os municípios. Este passo importante visa combater a evasão fiscal associada ao arrendamento de Alojamentos de férias.
Colaboração estreita entre as câmaras municipais e a ATIB
Uma das principais estratégias previstas passa por uma colaboração estreita entre as autarquias e a ATIB. Este esforço conjunto visa verificar o pagamento dos impostos sobre o arrendamento de alojamentos turísticos, através do cruzamento de informações relevantes. A principal prioridade é garantir que a declaração do ITS (imposto sobre o turismo sustentável) reflete corretamente estes arrendamentos.
O reforço destas medidas surgiu na sequência de um importante acórdão do Tribunal de Justiça da União Europeia, de abril de 2022. Segundo esta decisão, os intermediários de arrendamentos turísticos têm uma responsabilidade fundamental: devem fornecer ao governo informações relevantes para efeitos fiscais. O objetivo é melhorar a cobrança e a fiscalização dos impostos associados ao arrendamento turístico.
Reforço das medidas contra o arrendamento ilegal
Llorenç Galmés, presidente do Conselho de Mallorca, falou com convicção sobre o combate em curso ao arrendamento turístico ilegal. Sublinhou que esta questão continua a ser uma das grandes prioridades do conselho insular no atual mandato. A missão deste organismo vai além da simples regulamentação: trata-se de garantir um tratamento justo para todos os envolvidos e de preservar a alma do próspero setor turístico de Mallorca.
Para reforçar ainda mais a fiscalização, foram aprovadas novas regras. Os imóveis só podem ser anunciados em plataformas populares como Airbnb e Homeaway, em sites imobiliários ou nas redes sociais se tiverem uma licença turística válida. As infrações podem dar origem a multas avultadas, até 40 000 euros, por anúncios ilegais, e os sites que alojem esses anúncios podem ser multados em até 400 000 euros. Além disso, cada proprietário não pode anunciar mais de 3 imóveis.
Preservar a prosperidade do turismo na ilha
Importa também saber que, desde 1999, os apartamentos deixaram de poder obter uma licença turística. Qualquer apartamento anunciado para arrendamento por menos de 30 dias é automaticamente considerado um alojamento turístico, salvo prova em contrário.
As autarquias de Mallorca e a ATIB estão a tomar medidas rigorosas para combater o arrendamento turístico ilegal. Cumprir as regras não é apenas obrigatório: é também essencial para preservar a autenticidade e a sustentabilidade de Panorama turístico da ilha.