Palma, entre as cidades com menor rendibilidade do arrendamento: 4,4%

Palma, em Maiorca, registou em julho a terceira rendibilidade bruta mais baixa do arrendamento de habitações entre as capitais de província espanholas, com 4,4%. Apenas San Sebastián, com 3,9%, e Girona, com 4,3%, ficaram abaixo, segundo um relatório հրապարակado na terça-feira pela plataforma pisos.com.

O valor registado em Palma fica bastante abaixo da média nacional de 8,02%. Segundo a plataforma, os custos mais elevados na compra de habitação em Palma, San Sebastián e Girona reduzem a rendibilidade do investimento.

Média nacional nos 8,02%

Em Espanha, um apartamento típico de 100 metros quadrados custava, em julho, em média, 221.580 euros, ou 2.462 euros por metro quadrado. A renda mensal média situava-se nos 1.482 euros.

Isto correspondia a receitas brutas anuais de 17.784 euros e a uma rendibilidade bruta de 8%. Face ao mesmo período do ano anterior, este valor aumentou 0,5%.

Diferenças entre os mercados locais de habitação

Tarragona, com 8%, Sevilla, com 7,7%, e Huesca, com 7,4%, estavam, segundo o relatório, entre as cidades com os preços mais competitivos. Foram ainda referidas Jaén, com 7,3%, Castellón, com 7,1%, e Murcia, Segovia, Almería, Córdoba e Ávila, todas com 7%.

Ferran Font, diretor de estudos da pisos.com, salientou a tensão estrutural no mercado do arrendamento. A procura continua a aumentar, enquanto a oferta permanece insuficiente. Na sua opinião, as diferenças entre cidades refletem a dinâmica própria de cada mercado local.

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Fonte: Europa Press / Mallorca.com