Palma, com uma rentabilidade do arrendamento de 4,4 %, está entre as cidades com os valores mais baixos

Palma, em Maiorca, registou em julho, com 4,4 %, a 3.ª rentabilidade bruta mais baixa no arrendamento de apartamentos entre as capitais de província espanholas. Apenas San Sebastián, com 3,9 %, e Girona, com 4,3 %, registaram valores inferiores, segundo um relatório da plataforma pisos.com publicado na terça-feira.

O valor de Palma fica claramente abaixo da média nacional de 8,02 %. Segundo a plataforma, os custos mais elevados da compra de um apartamento reduzem a rentabilidade do investimento em Palma, San Sebastián e Girona.

Média nacional de 8,02 %

Em Espanha, um apartamento típico de 100 metros quadrados custava em julho, em média, 221.580 euros, ou 2.462 euros por metro quadrado. A renda mensal média era de 1.482 euros.

Deste modo, as receitas brutas anuais ascendiam a 17.784 euros e a rentabilidade bruta era de 8 %. Face ao mesmo período do ano anterior, este valor aumentou 0,5 %.

Diferenças entre os mercados locais de habitação

Tarragona, com 8 %, Sevilla, com 7,7 %, e Huesca, com 7,4 %, figuravam, segundo o relatório, entre as cidades com os preços mais competitivos. Foram ainda referidas Jaén, com 7,3 %, Castellón, com 7,1 %, e Murcia, Segovia, Almería, Córdoba e Ávila, todas com 7 %.

Ferran Font, diretor de estudos da pisos.com, apontou para uma tensão estrutural no mercado de arrendamento. A procura crescente continua a deparar-se com uma oferta insuficiente. Na sua opinião, as diferenças entre cidades refletem as dinâmicas específicas de cada mercado local.

Temas: Habitação e imobiliário · Economia · Palma

Fonte: Europa Press / Mallorca.com