Portais de arrendamento sob investigação às regras de preços

Os grandes portais de arrendamento estão a ser investigados: as autoridades querem verificar se os anúncios em zonas tensionadas cumprem as regras de preços e os requisitos dos contratos de arrendamento. O anúncio foi feito na sexta-feira, em Madrid, por Andrés Barragán, secretário-geral da Defesa do Consumidor e do Jogo.

As inspeções dão continuidade ao trabalho de fiscalização do mercado de arrendamento. Baseiam-se na Lei 12/2023. Barragán não indicou quais os portais abrangidos nem as zonas que serão especificamente analisadas.

Agência imobiliária já recebeu multa milionária

Segundo Barragán, as autoridades já aplicaram uma multa de 3,6 milhões de euros a uma agência imobiliária. Decorrem processos contra outras 2 agências.

Referiu também o caso da Airbnb: foram removidos quase 66.000 anúncios classificados como ilegais e aplicada uma multa de 64 milhões de euros. Segundo Barragán, os anúncios não incluíam o número da licença. Em muitos casos, fornecedores profissionais apresentavam-se como anfitriões particulares.

Críticas aos preços dinâmicos e custos ocultos

Barragán alertou ainda para os chamados preços dinâmicos. Considera que existem riscos associados aos «Dark Patterns», ou seja, padrões de design ocultos, e a taxas adicionais escondidas que aumentam o preço final.

Por isso, a fiscalização deverá analisar não só as próprias ofertas, mas também os algoritmos, as interfaces de utilizador e eventuais infrações. Esta abordagem levou a mais de 50 sanções, num valor total de 250 milhões de euros.

Como exemplo de subidas de preços numa situação excecional, Barragán referiu o apagão do ano passado. No transporte a pedido, os preços aumentaram em alguns casos mais de 300 por cento. Por isso, o Governo pretende voltar a apresentar um decreto que regule os aumentos de preços em situações de emergência. Uma proposta anterior foi rejeitada por 5 votos.

Temas: habitação · política · economia

Fonte: Europa Press / Mallorca.com