Preço dos imóveis nas Baleares atinge 3 173 euros por metro quadrado
Quem procura um apartamento ou uma casa nas Baleares encontra um preço médio de 3 173 euros por metro quadrado. O valor, divulgado pelo Grupo ST na quinta-feira, 1 de outubro de 2026, abrange imóveis novos e usados. É a primeira vez que o preço médio ultrapassa os 3 000 euros por metro quadrado, após uma subida de 9,3 % face ao ano anterior.
Só Madrid tem preços mais altos
Entre as regiões espanholas, só Madrid supera as Baleares, com 3 583 euros por metro quadrado. Na Catalunha, o preço médio é de 2 986 euros. Para o conjunto de Espanha, o Grupo ST aponta 2 173 euros por metro quadrado no 1.º semestre de 2026.
O Grupo ST atribui a subida dos preços ao desequilíbrio entre a oferta e a procura. Como chegam poucos imóveis novos ao mercado, mais pessoas procuram imóveis usados. Segundo a empresa, também estes são insuficientes nas zonas mais procuradas.
Comprar casa torna-se mais difícil
Segundo os cálculos do Grupo ST para o conjunto de Espanha, os preços dos imóveis estão a subir mais depressa do que os salários. O índice do esforço financeiro necessário para comprar casa aumentou 3,6 % num ano. Ao mesmo tempo, o índice de acessibilidade caiu 8 % face ao ano anterior, para 80 pontos. A descida registou-se em todas as regiões espanholas.
Para dezembro de 2026, o Grupo ST prevê um preço médio de 2 255 euros por metro quadrado em Espanha, considerando imóveis novos e usados. Embora espere uma procura mais moderada, a empresa não antecipa uma alteração significativa na evolução dos preços enquanto a oferta continuar escassa.
Fonte: Europa Press / Mallorca.com