Mallorca: 1 em cada 3 processos legaliza habitações

Mais de 6.700 projetos de obra constam do balanço do 1.º semestre de 2026 em Mallorca. São mais 26,23 por cento do que no ano anterior. Contudo, grande parte deste aumento deve-se a legalizações excecionais de edifícios habitacionais: quase 1 em cada 3 processos de obra diz respeito a estes procedimentos.

Sem estas legalizações, Mallorca fica com pouco mais de 4.600 projetos de obra visados. O aumento é então bastante menor, de 4,9 por cento. Foi o que informou o Colégio Oficial de Arquitetos das Baleares, com base no seu Observatório da Construção.

Muitas moradias unifamiliares nos processos

O efeito é განსაკუთრებით evidente nas moradias unifamiliares. Em Mallorca, o número de casas visadas ultrapassa 2.400, mais 58,8 por cento. Sem as legalizações excecionais, porém, o número desce para cerca de 1.200 casas – menos 19,6 por cento do que no período anterior.

Os números também aumentam na construção nova. Em Mallorca, foram visadas cerca de 4.400 habitações novas, mais 38,8 por cento do que antes. Nos edifícios de habitação coletiva em regime livre, a ilha regista quase 2.000 habitações, um aumento de 20,23 por cento.

Mais área e um orçamento de milhares de milhões

Os projetos de obra visados em Mallorca têm um orçamento superior a 1.700 milhões de euros. A área dos projetos chega aos 2,4 milhões de metros quadrados, 51,9 por cento acima do período anterior.

Apesar do aumento da atividade de construção, a habitação acessível e protegida continua a ser, segundo o Colégio de Arquitetos, um dos maiores problemas das Baleares. O crescimento do volume de construção, por si só, não resolve as necessidades perante o aumento da procura.

Fonte: Europa Press / Mallorca.com