Maiorca: 1 em cada 3 processos de construção diz respeito à legalização de casas

Mais de 6.700 projetos de construção constam do balanço do 1.º semestre de 2026 em Maiorca. Trata-se de um aumento de 26,23% face ao ano anterior. No entanto, grande parte deste crescimento deve-se a legalizações extraordinárias de edifícios habitacionais: quase 1 em cada 3 processos de construção diz respeito a estes procedimentos.

Sem estas legalizações, Maiorca fica com pouco mais de 4.600 projetos de construção aprovados. Nesse caso, o aumento reduz-se significativamente para 4,9%. A informação foi divulgada pelo Colégio Oficial de Arquitetos das Baleares, com base no seu observatório da construção.

Número particularmente elevado de moradias unifamiliares nos processos

O efeito é especialmente evidente nas moradias unifamiliares. Em Maiorca, o número de casas aprovadas ultrapassa 2.400, um aumento de 58,8%. No entanto, sem as legalizações extraordinárias, o número desce para cerca de 1.200 casas, menos 19,6% do que no período anterior.

Os números da construção nova também estão a aumentar. Em Maiorca, foram aprovadas cerca de 4.400 habitações novas, mais 38,8% do que antes. No segmento das habitações multifamiliares em regime livre, a ilha regista quase 2.000 habitações, um aumento de 20,23%.

Mais área e um orçamento de milhares de milhões

Os projetos de construção aprovados em Maiorca têm um orçamento superior a 1.700 milhões de euros. A área dos projetos atinge 2,4 milhões de metros quadrados, ficando 51,9% acima do período anterior.

Apesar do aumento da atividade de construção, a habitação a preços acessíveis e protegida continua a ser, segundo o Colégio de Arquitetos, um dos maiores problemas das Baleares. O aumento do volume de construção, por si só, não resolve as necessidades perante uma procura crescente.

Temas: Habitação e imobiliário

Fonte: Europa Press / Mallorca.com