Espanha: proteção dos inquilinos dificulta procura de casa, diz Fadei

Quem procura casa para arrendar em Espanha poderá enfrentar mais dificuldades. O alerta foi feito pela associação imobiliária Fadei na quinta-feira, 1 de outubro, em Madrid. Segundo a associação, os decretos sobre habitação aprovados pelo Conselho de Ministros poderão criar um mercado de arrendamento a 2 velocidades: mais proteção para quem já tem contrato e exigências mais rigorosas para quem ainda procura casa.

Quem poderá ter mais dificuldade em arrendar, segundo a associação

Segundo a Fadei, os jovens, as famílias com filhos, os trabalhadores independentes e quem tem rendimentos irregulares poderão enfrentar mais dificuldades. Os senhorios poderão exigir-lhes mais garantias por recearem não conseguir recuperar os imóveis mais tarde.

A associação prevê ainda que os senhorios optem por deixar as casas vazias ou vendê-las. Para arrendar as casas que continuarem no mercado, poderão ser exigidas condições mais rigorosas. A Fadei sublinha que não importa apenas saber quantas casas deixam de estar disponíveis para arrendamento, mas também quem poderá arrendar as restantes.

Fadei pede garantias públicas para o arrendamento

Para contrariar esta situação, a associação propõe uma garantia pública para o pagamento das rendas. Esta deverá estar associada ao inquilino, vigorar durante todo o contrato e cobrir eventuais falhas de pagamento. A Fadei pede ainda incentivos fiscais para os senhorios que arrendem casas a preços acessíveis e garantias públicas específicas para agregados familiares jovens e para os que se encontram em situação de vulnerabilidade financeira.

A associação defende também um pacto estatal para a habitação e a utilização de terrenos públicos para construir casas. Entre as suas propostas está ainda uma via judicial rápida que permita aos senhorios recuperar os imóveis quando precisarem deles.

Temas: habitação · política · economia

Fonte: Europa Press / Mallorca.com