Em Palma, as rendas só cobrem o preço de compra ao fim de 23 anos
Em Palma, na ilha de Maiorca, as rendas de um apartamento arrendado só cobrem, pelas contas, o preço de compra ao fim de 23 anos. O dado consta de um estudo da Fotocasa publicado a 9 de novembro, que analisa a rentabilidade do arrendamento no 2.º trimestre de 2026. Nas Balearen, o prazo é de 23,6 anos.
O prazo mais longo regista-se nas Balearen
Segundo a Fotocasa, até junho, nenhuma outra comunidade autónoma espanhola precisava de tanto tempo para recuperar o preço de compra através das rendas. Na Comunidade Autónoma de Madrid, o prazo era de 21 anos; em Andalusien, de 20; e no Baskenland, de 19. Para as Balearen, a plataforma imobiliária calculou uma rentabilidade média do arrendamento de 4,2%.
Llucmajor e o centro de Palma: anos de diferença
Em Maiorca, a diferença é clara: em Llucmajor, as rendas cobriam, pelas contas, o preço de compra ao fim de 18,2 anos, com uma rentabilidade de 5,5%. Em Calvià, eram precisos 24,8 anos.
Também dentro de Palma há diferenças. Na zona urbana de Llevant, o prazo era de 18,9 anos, com uma rentabilidade de 5,3%. No centro, subia para 30,3 anos, com uma rentabilidade de 3,3%. Segundo a Fotocasa, os preços de compra mais elevados reduzem aí a rentabilidade do arrendamento.
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Fonte: Europa Press / Mallorca.com