Spanien: Antalet nya bostadslån sjönk med 3,5 procent i juli
I Spanien tecknades färre nya bostadslån i juli än under samma månad förra året. Antalet sjönk med 3,5 procent till 43 372, enligt uppgifter som den spanska statistikmyndigheten Instituto Nacional de Estadística publicerade måndagen den 28 september. Bostadsportalerna Idealista, Fotocasa och pisos.com ser tecken på att marknaden mattas av, men betonar att det fortfarande tecknas många lån.
Höga priser och räntor bromsar bostadsköpare
Enligt Idealista beror nedgången på höga bostadspriser och stigande räntor. Dyrare lån drabbar enligt portalen både den som vill köpa bostad och den som har bolån med rörlig ränta eller kombinationslån där den bundna räntan bara gäller en kort tid. Den som påverkas av svängningar i Euríbor bör enligt Idealista se över vilka lånevillkor som erbjuds.
Färre bolån – men högre lånebelopp
Pisos.com pekar på en motsatt utveckling: Det genomsnittliga bolånebeloppet nådde 180 785 euro i juli, 10,7 procent mer än ett år tidigare. Den genomsnittliga räntan ligger åter över 3 procent.
Fotocasa varnar samtidigt för att se siffrorna för juli som en fullständig bild av läget just nu. Under årets 7 första månader tecknades 303 999 bolån, 5,1 procent fler än under samma period 2025. Enligt portalen gäller många av lånen dock bostadsköp som påbörjades flera månader tidigare. Fotocasa räknar därför med att marknaden saktar in under de kommande månaderna, att köparna blir försiktigare och att bankerna blir mer selektiva.
Källa: Europa Press / Mallorca.com