Spanien: Bostadsdekret tillbaka – fastighetsbranschen varnar
2 bostadsdekret är tillbaka på bordet i Spanien, trots att kongressen röstade nej till dem så sent som i fredags. Ministerrådet i Madrid antog de 2 förordningarna på nytt, med ändringar, tisdagen den 6 oktober. Fastighetsförbundet Federación de Asociaciones de Empresas Inmobiliarias (Fadei) kritiserar beslutet och kräver stabila regler för bostadsmarknaden.
Förbundet varnar för osäkerhet
Att dekreten kommer tillbaka så snabbt ökar misstron, enligt Fadei. Förbundets ordförande Miguel Ángel Gómez Huecas säger att regler som ständigt ändras gör det svårare för fastighetsägare, hyresgäster, köpare och företag att fatta beslut. Osäkerheten kan också påverka hur många bostäder som finns tillgängliga.
Fadei varnar också för att nya skyldigheter och begränsningar kan pressa den redan ansträngda marknaden ytterligare om det inte samtidigt tillkommer fler bostäder. Förbundet ser en risk att fastighetsägare tar bort bostäder från marknaden och att kraven på dem som vill hyra skärps. Enligt Fadei kan det särskilt drabba unga, familjer med medelinkomster och låga inkomster samt människor som flyttar för att arbeta.
Fler bostäder i stället för nya brådskande åtgärder
Fadei vill att bostadsbyggandet ska gå snabbare, att mark som kan bebyggas ska användas och att handläggningstiderna ska kortas. Förbundet vill också använda incitament för att få ut tomma bostäder på marknaden.
Förbundet kritiserar även att regeringen återigen driver på en omfattande reform genom ett dekret som antas i brådskande ordning. Fadei vill se samtal med parlamentet, regionerna, kommunerna och olika samhällsgrupper. Utan fler tillgängliga bostäder kommer ingrepp i priser och avtal främst att fördela bristen, enligt förbundet.
Källa: Europa Press / Mallorca.com