Bostadspriser: Ökningstakten väntas snart bli långsammare

Bostadspriserna i Spanien fortsätter att stiga, men fastighetsportaler räknar med att ökningstakten blir långsammare de kommande månaderna. Under 2 kvartalet i år låg priserna på bostäder på den fria marknaden 12,2 procent över nivån under samma period 2025. Det meddelade det nationella statistikinstitutet INE på måndagen.

Därmed blev bostäder på den fria marknaden dyrare för 49 gången i rad jämfört med motsvarande kvartal året före. Priserna har alltså stigit i lite mer än 12 år.

Portaler väntar lägre ökningstakt

Ferran Font, analyschef på fastighetsportalen pisos.com, ser fortsatt en tydlig uppgång på marknaden. Efter flera kvartal med kraftiga ökningar kan ökningstakten dock tillfälligt mattas av – särskilt där utbud och efterfrågan inte skiljer sig lika mycket åt.

Även María Matos, analyschef på Fotocasa, räknar med en marknad som i högre grad påverkas av hushållens ekonomiska förutsättningar. Enligt hennes bedömning kommer priserna att stiga långsammare.

Dyrare finansiering bromsar köparna

Matos räknar med att finansiering blir dyrare och att en del av efterfrågan därmed förlorar köpkraft. Det kan leda till att marknaden går in i en lugnare fas.

Fastighetsportalerna räknar dock inte med sjunkande priser. Enligt Fotocasa är den strukturella obalansen mellan utbud och efterfrågan fortfarande mycket stor.

Källa: Europa Press / Mallorca.com