Facua vill tvångsinlösa nyttjanderätten till tomma lägenheter

Tomma bostäder som ägs av stora fastighetsägare ska hyras ut till reglerade priser – om det behövs genom att nyttjanderätten tvångsinlöses. Det kräver den spanska konsumentorganisationen Facua den 28 september 2026. Organisationen anser att de bostadsåtgärder som PSOE vill få antagna i ministerrådet på tisdagen inte räcker.

Hyresavtal utan slutdatum

Facua kräver hyresavtal utan tidsgräns för bostäder där hyresgäster bor permanent. För det måste Spanien ändra sin hyreslagstiftning: I dag löper sådana avtal på 5 eller 7 år, beroende på hyresvärd.

Organisationen vill ge hyresgästerna större trygghet. Enligt Facua är hyresvärdar skyddade mot uteblivna betalningar även med avtal utan tidsgräns. De kan också begära tillbaka bostaden om de själva eller vissa anhöriga behöver bo där.

Frys hyrorna och ställ hyresvärdar till svars

Facua vill frysa hyrorna på grund av inflationen. Hyreshöjningar ska varken kopplas till konsumentprisindex eller skrivas in i nya avtal. Organisationen vill dessutom förbjuda höjningar som överstiger index när en ny hyresgäst flyttar in.

Facua kräver skattemässiga nackdelar för den som låter bostäder stå tomma. Hyresvärdar som inte fullgör sina skyldigheter ska riskera böter. Hyresgäster ska enligt Facua räknas som konsumenter, så att behöriga myndigheter i Spaniens regioner kan ingripa mot otillbörliga metoder som brott mot konsumentlagstiftningen.

Ämnen: bostäder · politik · ekonomi

Källa: Europa Press / Mallorca.com