Balearen: Fastigheter kostar i snitt 3 173 euro per kvadratmeter
Den som vill köpa en lägenhet eller ett hus på Balearen får räkna med ett genomsnittspris på 3 173 euro per kvadratmeter. Det uppger Grupo ST torsdagen den 1 oktober 2026. Siffran gäller både nya och begagnade bostäder. Genomsnittspriset har därmed för första gången passerat 3 000 euro per kvadratmeter. Jämfört med året innan har det stigit med 9,3 procent.
Bara Madrid är dyrare
Bland Spaniens regioner är bara Madrid dyrare än Balearen, med 3 583 euro per kvadratmeter. I Katalonien är genomsnittspriset 2 986 euro. För hela Spanien uppger Grupo ST ett genomsnittspris på 2 173 euro per kvadratmeter under 1:a halvåret 2026.
Grupo ST förklarar prisökningen med att utbudet inte möter efterfrågan. När för få nya bostäder kommer ut på marknaden söker sig fler till begagnade bostäder. Enligt företaget räcker inte heller utbudet av sådana bostäder till i särskilt eftertraktade områden.
Allt svårare att köpa bostad
Enligt Grupo ST:s beräkningar för hela Spanien stiger bostadspriserna snabbare än lönerna. Indexet för den ekonomiska belastningen vid bostadsköp steg med 3,6 procent på 1 år. Samtidigt sjönk indexet för hur överkomliga bostäder är med 8 procent jämfört med året innan, till 80 punkter. Det sjönk i samtliga spanska regioner.
Grupo ST räknar med att genomsnittspriset för nya och begagnade bostäder i Spanien blir 2 255 euro per kvadratmeter i december 2026. Företaget väntar sig en dämpad efterfrågan, men ingen tydlig förändring av prisutvecklingen så länge utbudet är begränsat.
Källa: Europa Press / Mallorca.com