Hotellinvesteringarna på Balearerna överstiger redan hela 2025

Under de första 6 månaderna 2026 investerades mer i hotell på Balearerna än under hela 2025. Investeringsbeloppet har fördubblats jämfört med första halvåret året innan, enligt en rapport från EY-Parthenons fastighetsteam. Ett av de senaste hotellköpen på Mallorca är Hotel Bikini Port de Sóller, som den europeiska kapitalförvaltaren Amundi har köpt.

Lyxhotell driver upp försäljningspriserna

Nya lyxvarumärken och en ny inriktning för befintliga hotell har drivit upp försäljningspriserna, enligt rapporten. Det begränsar möjligheterna för köpare som vill höja standarden på ett hotell. Samtidigt blir kapitalförvaltare allt mer intresserade av redan moderniserade hotell med långfristiga hyresavtal. Hittills har institutionella investerare haft en begränsad roll på Balearernas marknad för semesterhotell.

Fler gäster stannar kortare tid

För semesterresenärerna ger rapporten en annan bild än för investerarna: Under de första 9 månaderna 2026 ökade antalet hotellövernattningar på Balearerna med bara 1 procent jämfört med 2025. Antalet gäster från Spanien ökade visserligen med 4 procent, men de stannade i genomsnitt bara omkring 3,4 nätter. Även bland internationella gäster håller kortare vistelser nere ökningen av antalet övernattningar.

De genomsnittliga rumspriserna steg ändå med 8 procent under de första 3 kvartalen. I augusti var dessutom nästan 2 000 färre hotellrum öppna på Balearerna än året innan. EY-Parthenon räknar med att investerarna fortsätter att intressera sig för den spanska hotellmarknaden under resten av 2026 och under 2027.

Ämnen: turism · ekonomi · Sóller · Palma

Källa: Europa Press / Mallorca.com