Palma: Hyresintäkterna täcker köpeskillingen först efter 23 år
En uthyrd lägenhet i Palma på Mallorca drar enligt beräkningarna in sin köpeskilling i hyra först efter 23 år. Det visar en studie från Fotocasa som publicerades den 9 november och analyserar hyresavkastningen under andra kvartalet 2026. För Balearerna som helhet är tiden 23,6 år.
Längst tid på Balearerna
Fram till juni tog det enligt Fotocasa längre tid på Balearerna än i någon annan autonom region i Spanien att få tillbaka köpeskillingen genom hyresintäkter. I den autonoma regionen Madrid var tiden 21 år, i Andalusien 20 år och i Baskenland 19 år. Bostadsplattformen beräknade den genomsnittliga hyresavkastningen på Balearerna till 4,2 procent.
Flera års skillnad mellan Llucmajor och centrala Palma
På Mallorca är skillnaden tydlig: I Llucmajor tog det enligt beräkningen 18,2 år för hyran att täcka köpeskillingen, med en avkastning på 5,5 procent. I Calvià tog det 24,8 år.
Även inom Palma skiljer sig siffrorna åt. I stadsområdet Llevant tog det 18,9 år, med en avkastning på 5,3 procent. I centrum var motsvarande siffror 30,3 år och 3,3 procent. Enligt Fotocasa pressar de högre bostadspriserna där ner hyresavkastningen.
Ämnen: bostäder · Llucmajor · Palma · Calvià
Källa: Europa Press / Mallorca.com