Hyresportaler granskas: regler för hyressättning kontrolleras

Stora hyresportaler granskas: Myndigheterna vill kontrollera om annonser i utsatta områden följer reglerna för hyressättning och kraven på hyresavtal. Det meddelade Andrés Barragán, generalsekreterare för konsumentskydd och spel, i fredags i Madrid.

Kontrollerna fortsätter arbetet med att övervaka hyresmarknaden. De grundar sig på lag 12/2023. Barragán uppgav inte vilka portaler som berörs eller vilka områden som konkret ska granskas.

Redan miljonböter för fastighetsbyrå

Enligt Barragán har myndigheterna redan utfärdat böter på 3,6 miljoner euro till en fastighetsbyrå. Förfaranden pågår mot ytterligare 2 byråer.

Han nämnde även Airbnb som exempel: Nästan 66.000 annonser som klassats som olagliga har tagits bort, och dessutom har böter på 64 miljoner euro utfärdats. Enligt Barragán saknade annonserna licensnummer. I många fall utgav sig professionella aktörer för att vara privata värdar.

Kritik mot dynamiska priser och dolda kostnader

Barragán varnade också för så kallade dynamiska priser. Han ser risker med ”Dark Patterns”, alltså dolda designmönster, och med ytterligare dolda avgifter som höjer slutpriset.

Tillsynen bör därför inte bara granska själva erbjudandena, utan även algoritmer, användargränssnitt och möjliga överträdelser. Detta arbetssätt har lett till fler än 50 sanktioner på sammanlagt 250 miljoner euro.

Som exempel på prishöjningar i en nödsituation hänvisade Barragán till strömavbrottet förra året. Inom beställningstjänster steg priserna delvis med mer än 300 procent. Regeringen vill därför åter lägga fram ett dekret som reglerar prishöjningar i nödlägen. Ett tidigare förslag hade upphävts med 5 röster.

Ämnen: bostäder · politik · ekonomi

Källa: Europa Press / Mallorca.com