Hyror på Balearerna på 19,01 euro – bara Madrid dyrare

Den som vill hyra en lägenhet på Balearerna betalar i augusti 2026 i genomsnitt 19,01 euro per kvadratmeter. Enligt en sammanställning från bostadsportalen pisos.com ligger öregionen därmed på 2:a plats i landet, efter Madrid. I Palma på Mallorca kostar en kvadratmeter i genomsnitt till och med 19,72 euro.

Jämfört med föregående månad sjönk hyrorna på Balearerna visserligen med 0,62 procent. Det förändrar dock inte topplaceringen bland de dyraste: Madrid ligger på 21,80 euro per kvadratmeter, följt av Katalonien med 16,84 euro.

Palma på 4:e plats bland provinshuvudstäderna

Enligt pisos.com är Palma Spaniens 4:e dyraste provinshuvudstad. Dyrare är Barcelona med 30,21 euro per kvadratmeter, Madrid med 29,49 euro och Donosti med 21,51 euro.

I Spanien som helhet kostade en hyreslägenhet i augusti 2026 14,86 euro per kvadratmeter. Det är 0,27 procent mer än månaden före och 8,55 procent mer än 1 år tidigare.

Portalen ser press på hyresmarknaden

Ferran Font, analyschef på pisos.com, talar om ett betydligt starkare strukturellt tryck på hyresmarknaden. Det tillgängliga utbudet kan inte möta efterfrågan, eftersom många saknar ett enkelt alternativ.

En talesperson för portalen, som inte namnges, förklarade dessutom att det blivit svårare att köpa en bostad, vilket gör hyresboende till det enda alternativet för många. De stigande priserna innebär enligt talespersonen att unga bor kvar längre hos sina föräldrar, medan andra hyresgäster i bästa fall flyttar in i lägenheter som visserligen är överkomliga men varken ligger där de önskar eller motsvarar deras förväntningar.

Källa: Europa Press / Mallorca.com