Balearerna utreder nya regler för köp av fritidsbostäder

Köp av fritidsbostäder står åter i fokus i parlamentet i Palma. Balearerna vill undersöka vilka begränsningar en ny EU-regel om bostäder skulle kunna tillåta. Bostadsminister José Luis Mateo sade den 15 september att eventuella åtgärder måste rymmas inom gällande nationell och europeisk lagstiftning. EU-regeln inleder först nu sin lagstiftningsprocess.

Ministern vill redogöra för Balearernas särskilda förutsättningar som ett begränsat område för Europeiska unionen. Enligt honom innehåller förslaget inget stöd för pristak, men uppmuntrar medlemsstaterna att begränsa skadligt spekulativt beteende på bostadsmarknaden.

Skatteåtgärder och fler sociala bostäder

Enligt Mateo nämner EU-förslaget skatteåtgärder och ökad insyn på bostadsmarknaden. Dessutom ska en fastställd andel av nya byggprojekt reserveras för sociala bostäder och prisvärda bostäder.

Mateo hänvisade till åtgärder som Govern redan har inlett, bland annat kravet på minst 5 års bosättning för vissa bostadsprojekt. Dessutom befinner sig 10.000 prisvärda bostäder i olika skeden av processen, och antalet fortsätter att öka.

Enligt ministern har fler än 34.000 personer på Balearerna fått stöd från Govern. Han nämnde hyresstöd, skattelättnader och ungdomshypoteket. Att klassa området som en ansträngd bostadsmarknad är dock inte aktuellt för Govern. Där en sådan klassning gäller finns fler säsongsuthyrningar, hävdade Mateo.

Oppositionen varnar för fortsatt stigande priser

Ferran Rosa från MÉS per Mallorca målade upp en betydligt dystrare bild i parlamentet. Sedan 2023 har hyrorna stigit med 30 procent och försäljningspriserna med 34 procent. Genomsnittspriset per kvadratmeter ligger redan på 5.600 Euro.

Rosa sade också att 1 av 4 bostäder som såldes under nuvarande Govern gick till utlänningar som bor utomlands. Det motsvarar 10.201 hus. Dessa köp tar bostäder från marknaden och ökar pristrycket genom köpare med hög köpkraft, kritiserade han.

Mateo invände att ansvaret för bostadsfrågor ligger hos de autonoma regionerna. Han hänvisade också till den nya kategorin bostad med begränsat pris, där det beroende på kommun kan krävas permanent bosättning i upp till 20 år.

Ämnen: bostäder · politik · Palma

Källa: Europa Press / Mallorca.com