Tyskar leder utländska bolåneansökningar för bostadsköp i Spanien

Tyskar lämnar in flest bolåneansökningar bland icke-bosatta som vill köpa bostad i Spanien under 2 kvartalet 2026. Deras andel är 15,6 procent. Balearerna står för 5,8 procent av dessa ansökningar.

Det rapporterar bostadsportalen idealista på tisdagen den 8 september. Efter tyskarna kommer britter med 10,6 procent och schweizare med 9,4 procent. Fransmän står för 9,1 procent, nederländare för 8,3 procent och amerikaner för 5,9 procent.

Kusten lockar flest ansökningar

Enligt idealista kommer flest bolåneansökningar från utlandet från regioner vid Medelhavskusten. Comunidad Valenciana står för 32,3 procent av efterfrågan, Andalusien för 19,9 procent och Katalonien för 14 procent.

Efter Madrid med 6,5 procent och Kanarieöarna med 6,3 procent kommer Balearerna med 5,8 procent. Totalt utgör ansökningar från utlänningar 3 procent av efterfrågan hos idealista/hipotecas under 2 kvartalet.

Köpare ansöker i snitt om 265.093 euro

Utländska sökande uppger ett genomsnittligt bostadspris på 265.093 euro. Det är 3,6 procent mer än under 2 kvartalet 2025 och högre än riksgenomsnittet på 207.569 euro.

Nästan 70 procent av ansökningarna gäller dock belopp under 200.000 euro. De sökandes genomsnittliga disponibla månadsinkomst per hushåll är 6.779 euro. Schweiziska sökande ligger i topp med mer än 9.300 euro i månaden.

De som slutligen tecknar lånet köper betydligt dyrare: Det genomsnittliga bostadspriset ligger då på knappt 403.000 euro och lånebeloppet på omkring 235.000 euro. 85 procent av dessa bolån har fast ränta och 15 procent blandad ränta. Rörliga lån förekommer inte bland icke-bosatta under 2 kvartalet.

Källa: Europa Press / Mallorca.com