Förslag: Ersättning till små hyresvärdar när vräkning skjuts upp
Om en vräkning skjuts upp på grund av social utsatthet ska en mindre hyresvärd automatiskt få ersättning. Det föreslår paraplyorganisationen för spanska förvaltningsexperter i en rapport om bostadsmarknaden som presenterades i Madrid tisdagen den 13 oktober. Ersättningen ska betalas tills de berörda har fått ett annat boende. Än så länge är det ett förslag, inte en beslutad regel.
Vilka ska få ersättning?
Enligt förslaget ska Spaniens autonoma regioner betala ersättningen ur fonder för sociala nödsituationer. Om antalet fall blir särskilt stort ska staten skjuta till pengar. Ersättningens storlek ska utgå från en jämförelsehyra på marknaden.
Enligt rapporten ska privatpersoner som bara äger ett fåtal bostäder ha rätt till ersättning. Som riktmärke anges omkring 3 bostäder. Bolag som förvaltar tillgångar och stora bostadsägare ska inte omfattas. Organisationen vill ta fram ett rättsligt ramverk för ersättningen inom 18 månader.
Förändringar föreslås också för hyresmarknaden
Rapporten föreslår också ett skydd mot uteblivna hyror och vissa skador. Förvaltningen och ägarna ska dela på premien. Även det statliga kreditinstitutet ICO och försäkringsbolag ska medverka.
Tidsbegränsade hyresavtal som liknar semesteruthyrning ska framöver kräva ett verkligt skäl som går att styrka, till exempel studier, arbete eller medicinsk behandling. Om ett sådant skäl saknas ska reglerna för vanliga hyresavtal gälla. Förslagen ingår i en plan för bostadsmarknaden som sträcker sig över 20 år.
Ämnen: bostäder
Källa: Europa Press / Mallorca.com