CALA PI: HUS VID EN PITTORESK BUKT MED ETV-LICENS

Detta mycket välskötta hus, som totalrenoverades 2022, har ett exceptionellt läge i Cala Pi, bara cirka 20 meter från trappan som leder ner till den pittoreska bukten. Fastigheten förenar medelhavsboende, modern komfort och attraktiv investeringspotential tack vare den befintliga semesteruthyrningslicensen för 6 gäster.

På en tomt om cirka 356 m² har huset en bebyggd yta på cirka 181 m² och en nettoyta för boende på cirka 165 m². Fastigheten sträcker sig över två våningar och har 3 dubbelrum, 2 badrum, varav ett en suite, en öppen vardagsrums- och matplats med öppen spis samt ett fullt utrustat kök i amerikansk stil.

Flera terrasser, en medelhavsträdgård med palmer och en jacuzzi skapar en attraktiv utomhusmiljö att njuta av året runt. Från utvalda delar av fastigheten finns havsutsikt och en vacker kontakt med kustlandskapet. Solnedgångarna över bukten framhäver ytterligare husets särskilda karaktär.

Fastigheten är utrustad med tydligt fokus på komfort, kvalitet och modern teknik. Här finns luftkonditionering med värme och kyla, öppen spis, fiberinternet, Sonos-ljudsystem, filtrerat dricksvatten, solcellsanläggning, larmsystem, värdeskåp, rökdetektorer samt privat utomhusparkering med laddstation för elfordon.

Tack vare kombinationen av läge, ETV-licens, modern renovering och stabila hyresintäkter passar huset både som privat semesterbostad och som en intressant investeringsfastighet i ett av Mallorcas karaktäristiska kustlägen. Investerare kan vid fortsatt intresse få uppgifter om hyresintäkter vid året-runt-drift.

Planlösning

Bottenvåning

Bottenvåningen omfattar entré, en öppen vardagsrums- och matplats med öppen spis samt ett fullt utrustat kök i amerikansk stil med serveringsbänk. Köket har bland annat Nespresso-maskin, ugn, diskmaskin, mikrovågsugn och filtrerat dricksvatten.

Från vardagsrummet har du direkt utgång till terrasserna och den medelhavsinspirerade utemiljön. Här finns flera terrassytor, en mycket välskött trädgård med palmer och en uppvärmd jacuzzi.

Övre våning

Övervåningen har tre dubbelrum. Samtliga sovrum är utrustade med dubbelsäng, luftkonditionering, takfläkt, Smart-TV och inbyggd garderob. Huvudsovrummet har ett en-suite-badrum och en privat balkong med havsutsikt.

En-suite-badrummet har badkar, dusch, bidé och handfat. Det andra badrummet används av de övriga sovrummen och är utrustat med dusch och WC.

Utomhusområde

Utomhus finns flera terrasser, en medelhavsträdgård med palmer, automatisk kvällsbelysning och bevattning samt en jacuzzi. Utemiljön är terrasserad och skapar en behaglig atmosfär i omedelbar närhet till kusten.

Till fastigheten hör privata utomhusparkeringar, däribland en plats med laddstation för elfordon.

GOIBE468739/2024

Utrustning

Byggår 2001

Renoverad 2022

Mycket välskött skick

Västläge

Cirka 165 m² nettoyta för boende

Cirka 181 m² bebyggd yta

Cirka 356 m² tomt

4 rum

3 dubbelrum

2 badrum, varav 1 en suite

Semesteruthyrningslicens för 6 gäster

Bara cirka 20 meter från trappan till bukten

Flera terrassområden

Medelhavsträdgård med palmer

Jacuzzi

Luftkonditionering värme/kyla

Öppen spis

Sonos-ljudsystem

Smart-TV

Fiberinternet

Filtrerat dricksvatten

Fullt utrustat öppet kök

Nespresso-maskin

Ugn

Diskmaskin

Mikrovågsugn

Inbyggda garderober

Dubbelglas

Klinkergolv

Solcellsanläggning

Larmsystem

Värdeskåp

Rökdetektorer

Automatisk trädgårdsbevattning

Automatisk kvällsbelysning

Utomhusparkering med laddstation för elfordon