COSTA D’EN BLANES: UTVECKLINGSMÖJLIGHET MED HAVSUTSIKT

Objektbeskrivning

Denna villa i Costa d’en Blanes är en attraktiv investeringsmöjlighet med betydande utvecklingspotential. Den befintliga fastigheten byggdes 1988, ligger högt på en tomt om 1 045 m² och erbjuder redan en solid grund för en genomgripande omgestaltning.

Den nuvarande fastigheten har en byggd yta på cirka 292 m² och rymmer för närvarande fem dubbelrum samt fyra badrum, varav ett en suite. Det generösa vardagsrummet och matsalen på omkring 50 m² utmärks av högt i tak, två eldstäder och stora fönsterpartier som redan erbjuder vacker utsikt över havet och det omgivande landskapet.

Fastighetens främsta styrka ligger i möjligheten att skapa en modern medelhavsvilla. Enligt projektkonceptet skulle en renovering eller nybyggnation kunna resultera i en villa på omkring 400 m². Från varje plan i det omgestaltade huset skulle du kunna njuta av en hänförande, fri 180-graders havsutsikt som sträcker sig från Puerto Portals till Palmanovabukten.

Sydvästläget ger många soltimmar och spektakulära solnedgångar. Fastigheten kompletteras av flera terrasser, verandor, en trädgårdsdel, ett dubbelgarage för två fordon samt ett förråd.

Detta objekt passar perfekt för köpare eller investerare som vill förvärva och utveckla ett värdefullt hem i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på sydvästra Mallorca.

Planlösning

Bottenvåning

Två sovrum

Två badrum

Vardagsrum och matplats med två eldstäder

Trädgård

Terrass

Veranda

Övervåning

Tre sovrum

Två badrum

Terrass

Veranda

Utrustning

Havsutsikt

Sydvästläge

Trädgård

Terrassytor

2 eldstäder

Dubbelgarage

Förråd

Inbyggda garderober

Läge

Costa d’en Blanes räknas till de mest exklusiva och eftertraktade bostadsområdena på sydvästra Mallorca. Detta prestigefyllda bostadsområde tillhör kommunen Calvià och ligger ovanför den välrenommerade marinan Puerto Portals.

Läget kombinerar avskildhet och lugn med utmärkta kommunikationer. Stränder, golfbanor, restauranger, internationella skolor och marinan nås på några minuter. Palma och flygplatsen är också lättillgängliga.

Tack vare sitt höga läge och den spektakulära havsutsikten har Costa d’en Blanes länge varit en av öns mest stabila och eftertraktade adresser.

Fastighetsskatt (IBI): 1.471 €

Avfallsavgift: 130 €

GOIBE468739/2024