EXKLUSIV VILLA MED POOL OCH STOR TAKTERRASS, 200 M FRÅN STRANDEN

Denna eleganta villa med privat pool och generös takterrass ligger i det eftertraktade området Ciudad Jardín i Palma de Mallorca — endast cirka 200 meter från sandstranden. Bostaden uppfördes ursprungligen 2007 av en byggproffs för eget bruk, totalrenoverades 2018 och är i dag i utmärkt, nästintill nyproducerat skick med högkvalitativ utrustning och mycket god byggkvalitet.

Den bebyggda ytan på cirka 391 m² (inklusive cirka 173 m² källaryta) fördelas över tre plan och erbjuder ljusa, öppna sällskapsytor.

På bottenvåningen finns en imponerande entréhall, ett ljust vardagsrum med matplats och utgång till den stora sydvästvända terrassen (cirka 45 m²), poolområdet (6 × 3 m), ett fullt utrustat kök med matplats, tvättstuga, ett dubbelrum samt ett badrum.

På övervåningen finns tre dubbelrum, däribland master-sviten med klädkammare och privat terrass, samt två badrum (varav ett en suite). En trappa leder upp till den generösa takterrassen (cirka 75 m²), idealisk för måltider utomhus, avkoppling eller solbad. Härifrån kan du ana havet på avstånd.

Källarplanet omfattar ett sällskapsrum, förrådsutrymmen, verkstad, walk-in-garderob, bastu med dusch, pooltoalett samt garage för tre till fyra fordon.

Bland den högkvalitativa utrustningen finns keramiska golv, elektrisk centralvärme, luftkonditionering (värme/kyla), solcellsanläggning, elektriska persienner, integrerat centraldammsugar- och ljudsystem, dubbelglas, markiser, larm- och kamerasystem, vattenavhärdare, bastu, utomhusdusch och satellit-tv.

Denna bostad förenar komfort, kvalitet och avskildhet i ett av Palmas mest eftertraktade bostadsområden — perfekt som permanentbostad eller lyxigt semesterboende.

UTRUSTNING

Byggår: 2007

Omfattande renovering: 2018

Skick: Utmärkt, nästintill nyproducerat

Tomtyta: cirka 435 m²

Bebyggd yta: cirka 391 m² (inkl. 173 m² källare)

Sovrum: 4

Badrum: 4

Pool (cirka 6 × 3 m)

Bastu med dusch

Stor takterrass (cirka 75 m²)

Terrasser totalt: cirka 75 m² + 30 m² (första våningen) + 45 m² (bottenvåningen)

Garage för 3–4 fordon

Elektrisk centralvärme

Luftkonditionering med värme/kyla

Solcellsanläggning

Elektriska persienner

Integrerat centraldammsugar- och ljudsystem

Golv i keramiska plattor

Platsbyggt kök

Vattenavhärdare

Larm- och kamerasystem

Utomhusdusch

Satellit-tv

Referens: GOIBE468739/2024

LÄGE – CIUDAD JARDÍN, PALMA DE MALLORCA

Ciudad Jardín är ett av Palmas mest charmiga kustområden och ligger endast cirka 200 meter från sandstranden och några minuter från centrum. Strandpromenaden kantas av palmer, restauranger och kaféer och skapar en avslappnad medelhavsatmosfär. Området präglas främst av bostadsbebyggelse med eleganta villor och familjehus, som ger lugn och avskildhet samtidigt som Palmas stadsliv finns nära till hands. Flygplatsen ligger endast 10 minuter bort och Palmas gamla stad nås på mindre än 15 minuter.