GÉNOVA: NYBYGGE MED HAVSUTSIKT OCH POOL

Denna exklusiva nybyggda villa uppförs i ett privilegierat höjdläge i Génova, en charmig stadsdel ovanför Palma de Mallorca – bara några minuters bilresa från centrum. Här möter modern arkitektur högkvalitativa material, genomtänkta planlösningar och medelhavslugn.

Med en bebyggd yta på cirka 353 m², fördelad över fyra plan, och cirka 152 m² boyta erbjuder fastigheten maximal boendekomfort för familjer eller kräsna ägare. Tre generösa terrasser, däribland en takterrass med havsutsikt och saltvattenpool, fulländar medelhavslivet.

Villan har totalt 4 sovrum, däribland 2 dubbelrum med en-suite-badrum, ytterligare ett enkelrum samt ett separat gästbadrum. Alla sovrum har måttanpassade inbyggda garderober med LED-belysning invändigt och utgång till terrass.

Utrustningen uppfyller de högsta kraven: golvvärme via en aerotermisk värmepump, integrerad kanalburen luftkonditionering (värme/kyla), golv i ek och mikrocement, fönster med dubbelglas och aluminiumramar samt en elektrisk infartsgrind.

En mindre trädgårdsdel med apelsin- och citronträd, två utomhusparkeringar och ett separat teknikrum med bodega kompletterar erbjudandet.

UTRUSTNING:

Byggår 2025 – första inflyttning

4 sovrum, 3 badrum (2 en suite)

Golvvärme (värmepump)

Luftkonditionering värme/kyla (kanalburen)

Naturträgolv i ek & mikrocement

Fönster med dubbelglas (aluminiumramar i full höjd)

Högkvalitativa vitvaror från BOSCH

Saltvattenpool på takterrassen (40 m²)

Elektrisk infartsgrind, 2 utomhusparkeringar

Apelsin- & citronträd i trädgården

Inga samfällighetsavgifter, IBI är ännu inte fastställt

PLANLÖSNING:

Översta våningen: takterrass med pool & havsutsikt

Boendeplan: vardagsrum med öppet kök, balkong & terrass, tvättstuga

Sovrumsplan: 2 dubbelrum (en suite), 1 enkelrum, gästbadrum, utgång till terrass

Gatuplan: teknikrum, bodega, utomhusparkeringar, trädgårdsdel

GOIBE468739/2024